Heideweg 613829 BD HooglanderveenHeideweg e.o.

Heideweg 61 Amersfoort / Hooglanderveen Welkom in deze schitterende, duurzame vrijstaande villa, gelegen in een charmant hofje aan de Heideweg 61 in Hooglanderveen (gemeente Amersfoort). Deze instapklare woning, opgeleverd in 2020, combineert modern comfort met een stijlvolle afwerking en is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke omgeving. Hier vindt u de perfecte balans tussen luxe en duurzaamheid. Stap binnen in de ruime entree met een prachtige houten visgraatvloer die doorloopt naar de werk- en woonkamer. De stijlvolle hal biedt toegang tot een luxe toilet en op maat gemaakte kasten met volop bergruimte. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar om direct in te trekken. Twee stalen taatsdeuren leiden u naar de lichte woon- en werkkamer, waar de vele raampartijen het natuurlijke licht vrij spel geven en een prachtig uitzicht bieden op het groene omgeving. Een elegante roomdivider met tv-nis en doorkijkhaard scheidt de riante woonkamer van de eetkeuken, waardoor een gevoel van ruimte en intimiteit ontstaat. De ruime eetkeuken aan de achterzijde van de woning is een echte blikvanger. Deze high-end handgemaakte eiken keuken, voorzien van luxe apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, combi-stoomoven, combi-ovenmagnetron, koffiemachine en Cube Quooker, maakt koken een waar genot. Vanuit de eetkeuken bieden openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon, of gezellig ontspannen in de veranda met haardkachel. Deze tuin is een oase van rust en privacy, perfect voor zomerse barbecues, gezellige borrels of gewoon genieten van de natuur. Naast en achter de veranda vindt u een plek om buiten te koken, een overkapping voor de fietsen en een vrijstaande garage met twee eigen parkeerplaatsen en een voorziening voor elektrisch laden. Dit maakt de woning ook ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of elektrische voertuigen. Het Smart Home domoticasysteem van Busch Jeager zorgt voor ultiem wooncomfort. Hiermee bedient u niet alleen de verlichting, maar ook de elektrische gordijnen vanuit uw stoel of via de twee geïntegreerde 7-inch schermen in de werk- en woonkamer. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping wordt bereikt via een trap bekleed met eikenhout, dat doorloopt over de gehele verdieping. Hier vindt u drie royale slaapkamers, waarvan de sfeervolle master-bedroom is voorzien van een op maat gemaakt hoofdbord en inbouwkasten. De zeer ruime badkamer is uitgerust met een luxe douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een grote voorzolder, die ruimte biedt voor onder andere de wasmachine en droger. Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast naar uw persoonlijke wensen, bijvoorbeeld als hobbyruimte, extra kantoor of speelkamer voor de kinderen. Deze woning is niet alleen een toonbeeld van luxe en sfeervolle afwerking, maar ook van duurzaamheid. De grondwarmtepomp zorgt voor verwarming en koeling op de begane grond en de eerste verdieping. In combinatie met de 18 zonnepanelen, inbouw-ledverlichting en energiezuinige apparatuur is deze woning zeer energiezuinig. Laat u betoveren door de vele extra's die deze woning te bieden heeft en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze kans wilt u niet missen! Bijzonderheden: • Vrijstaande villa in een hofje. • Gebouwd in 2020. • Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en koeling, zolderverdieping is voorzien van elektrische verwarming. • Energiezuinig met grondwarmtepomp en 18 zonnepanelen, energielabel A+++ • Hoogwaardige afwerking, ontworpen door een interieurstylist. • Smart Home domotica met o.a. elektrisch bedienbare gordijnen. • Ruime tuin rondom met hoofdtuin op het zuiden, veranda en vrijstaande garage. • Op loop- en fietsafstand van Amersfoort Vathorst treinstation, diverse winkelgebieden, basis- en middelbare scholen, en horeca. • Gezellige binnenstad van Amersfoort binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Vraagprijs: € 1.298.000,- k.k. Oplevering: in overleg