Verkocht onder voorbehoud

Aveling 89-B3193 LE Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

  • 70 m²
  • 4

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u helemaal uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze maisonnette aan de Aveling 89b dé kans die u niet wilt missen! Gelegen in het hart van Rotterdam Hoogvliet biedt deze woning alle ruimte en mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. Let op: De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Dit biedt de unieke kans om een huis te creëren dat volledig aan uw wensen en behoeften voldoet! Waarom deze woning? De woning is gelegen op een gunstige locatie in de wijk Nieuw Engeland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan het gezellige winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Bovendien biedt de indeling van deze maisonnette een uitstekende basis om uw woonwensen tot leven te brengen. Wat heeft deze woning te bieden? Eerste verdieping: Entree van uit portiek, gang met meterkast en een separaat toilet. Een royale woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot een zonnig balkon gelegen op het westen. Een casco keuken: een blanco canvas om volledig naar eigen smaak in te richten. Tweede verdieping: Maar liefst drie ruime slaapkamers: ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimtes. Een badkamer met toegang tot een royaal dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de zon of gezellig kunt borrelen met vrienden. Wilt u een woning die u volledig naar uw hand kunt zetten? Plan snel een bezichtiging en laat uw woonplannen werkelijkheid worden. Neem contact met ons op via [contactgegevens]. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woning dient gerenoveerd te worden - Verwarming: via c.v. combi-ketel (2005) - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (kozijnen zijn slecht) - Veel parkeerruimte in de omgeving - Separate berging op de begane grond 2.74 x 1.78m - V.v.E.: de VvE zal weer geactiveerd worden, er is al wel een reservefonds beschikbaar. - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-en ‘as is where is’ clausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vr (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 1707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2025

Op funda

Buurt