Hoge Weije 253191 SL Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

STARTERS OPGELET! Instapklaar 3-kamer begane grond appartement met een zonnige achtertuin. Dit instapklare appartement is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. De woning is voorzien van een complete keuken, een moderne badkamer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een heerlijke zonnige achtertuin. Gelegen in de wijk ‘Middengebied’ op een centrale locatie, met metrostation Tussenwater en winkelcentrum ‘Hoogvliet-Binnenban’ op loopafstand. De kindvriendelijke omgeving biedt diverse scholen en speelplaatsen in de buurt. Tevens zijn er prachtige natuurgebieden in de nabije omgeving waaronder de "Rhoonse Grienden" en de "Oude Maas", ideaal voor recreatie en ontspanning. Begane grond: Berging aan de voorzijde, voortuin met terrastegels, entree van de woning, hal, berging met opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant 2010) en de opstelling voor de wasapparatuur. Het toilet is deels betegeld en v.v. een fonteintje. De moderne badkamer is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche met bankje en wastafelmeubel. De strakke keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geplaatst in L-opstelling. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en geeft middels openslaande deuren toegang tot de recent aangelegde zonnige achtertuin. Deze biedt veel privacy, is heerlijk onderhoudsvrij en v.v. terrastegels met een solide erfafscheiding. De woonkamer is v.v. een mooie laminaatvloer welke tevens doorloopt in de hal en de twee slaapkamers. Bijzonderheden: • instapklaar appartement op de begane grond • gelegen in de wijk ‘Middengebied’ op een centrale locatie • geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing • zeer goed onderhouden • zonnige achtertuin op het zuidoosten • energielabel B • oplevering per Q2 2025 Algemeen: • gelegen op erfpachtgrond (€ 919,- per jaar, fiscaal aftrekbaar) • bouwjaar 1980 • VvE woning ca. € 166,- per maand • woonoppervlakte ca. 79 m2 • inhoud ca. 260 m3 • kadastraal bekend gem. Hoogvliet sectie B, nummer 1766, index A11 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.