Kardoenhof 493193 JD Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Op een rustige locatie in de wijk “Westpunt”, tref je deze 4-kamer hoekmaisonnette op de 3e en 4e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex. Hoewel de woning op een aantal punten gemoderniseerd moet worden, biedt het veel potentie en woongenot. De maisonnette beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer, en een handige berging. Uniek aan deze woning zijn de 2 eigen parkeerplaatsen in een afgesloten garage, wat veel gemak en veiligheid biedt. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum “De Binnenban”, openbaar vervoer, en diverse uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling. Begane grond: Toegang tot de afgesloten parkeergarage met elektrische toegangsdeur en de bergingen. Via een trap is het portiek met de brievenbussen en de trap naar de 2e verdieping te bereiken. 3e woonlaag: Ruime hal/entree met meterkast (5 groepen), garderoberuimte, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Woonkamer: De verrassend grote en lichte woonkamer met laminaatvloer, is ca. 28 m² en beschikt over openslaande deuren naar het zonnige balkon (ca. 7 m²), gesitueerd op het westen. Vanaf het balkon heb je een prachtig zicht op het openbaar groen en het park. Keuken: De woonkeuken (ca. 15 m²) is vanuit de woonkamer en de hal te bereiken en beschikt over een handige voorraadkast en een eenvoudige "Bruynzeel" inrichting met diverse kastjes. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een eethoek. Ook de keuken is voorzien van een laminaatvloer. 4e woonlaag: De overloop met dakraam, geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en meerdere opbergkasten. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 14 m² groot. Slaapkamer 2: Dit vertrek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 3: Deze kamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 10 m² groot. Badkamer: De eenvoudige badkamer (ca. 5 m²) is geheel betegeld en uitgerust met een douche, mechanische ventilatie, een wastafel met meubel en een elektrische 50L boiler. Algemeen: - Verwarming middels blokverwarming; - Inpandige berging in het onderhuis; - Twee parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage; - De woning dient te worden gemoderniseerd; - VVE bijdrage € 299,11 per maand, inclusief parkeerplaatsen en voorschot stookkosten.