Wijnruitstraat 873193 GK Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Wat een fantastisch appartement! Dit sfeervolle 3-kamer appartement, dat zo in een woonmagazine zou passen, biedt alles wat je zoekt: een moderne en compleet ingerichte keuken, een lichte woonkamer met een schitterend uitzicht op het "Ruigeplaatbos", twee slaapkamers, een nette badkamer, én twee balkons om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het appartement, gelegen op de bovenste (3e) verdieping van een kleinschalig complex aan de groene buitenrand van Hoogvliet, over een eigen berging in het onderhuis. Hier kom je echt thuis voor onbezorgd en instapklaar wonen op een unieke plek! Indeling. Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de bergingen in het onderhuis. 3e verdieping: Hal/entree met laminaatvloer, moderne meterkast met 7 groepen en slimme meters, een vaste kast, garderoberuimte, toilet met zwevend closet en de toegang tot diverse overige vertrekken zoals, de woonkamer, slaapkamers en de separate keuken. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) is o.a. voorzien van meerdere ramen die zorgen voor een zeer goede lichtinval en een schitterend uitzicht op het schilderachtige "Ruigeplaatbos". Tevens tref je hier een laminaatvloer, gesausde en granol wandafwerking en de toegang tot de schitterende badkamer. Keuken: De keurig verzorgde keuken (ca. 8 m²) met plavuizenvloer, is uitgerust met twee werkbladen, een deur naar het balkon, wasmachine aansluiting en diverse apparatuur zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, Quooker, "Indesit" 5-pits gasfornuis met brede oven en een afzuigschouw. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 9 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en uitgerust met een laminaatvloer, kastenwand en airconditioning (koelen/verwarmen, Mitsubishi). Slaapkamer 2: Deze kamer (ca. 10 m²) heeft toegang tot het balkon en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: De gemoderniseerde en geheel licht betegelde badkamer (2021/ca. 2 m²) is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, design radiator, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. In een hoekje van de badkamer is uit het zicht netjes de cv combiketel (Vaillant, bouwjaar 2014) weggewerkt. Onderhuis: In het onderhuis bevindt zich de bij het appartement behorende zeer royale berging van ca. 24 m², voorzien van elektra. Algemeen: - Eigen grond; - Airconditioning aanwezig; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++; - 'Groene' ligging nabij het 'Ruigeplaatbos' en de 'Oude Maas'; - VvE bijdrage ca. € 155,13 per maand; - Volledig gemoderniseerd en instapklaar; - Super toffe locatie; - Indicatie oplevering: mei 2025.