Digna Johannaweg 5323193 PL Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Gelegen op 144 m² eigen grond in een kindvriendelijke en rustige omgeving, biedt deze instapklare eengezinswoning alles wat je zoekt! De woning is met zorg onderhouden en voorzien van zonnepanelen, waardoor het energieverbruik efficiënt is. De woning beschikt over een luxe open keuken en een prachtige badkamer, beide in moderne stijl. De sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval en creëert een fijne sfeer om in te ontspannen. Daarnaast is er een aangebouwde serre die zorgt voor extra ruimte en een connectie met de buitenlucht. Op de tweede verdieping vindt je een dakopbouw, die een ruim dakterras biedt, perfect voor het genieten van de zon. De woning heeft 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een tuin met volop privacy waar je kunt genieten van je eigen stukje buitenruimte. Met voorzieningen zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels op steenworpafstand, is de ligging van deze woning werkelijk perfect! Indeling. Begane grond: Hal/entree met garderoberuimte, uitgebreide meterkast (11 groepen met slimme meters), design radiator, modern toilet met douchefunctie en handwasbakje, trapopgang en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De gezellige woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een laminaatvloer, design radiator, een handige voorraadkast, ingebouwde verlichting en wanden gedeeltelijk afgewerkt met steenstrips- en spachtelputz. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de onderheide serre (ca. 11 m²) met openslaande tuindeuren en een rolluik. Keuken: De moderne in 2023 geplaatste open keuken (ca. 11 m²) is U-vormig opgesteld en voorzien van een "Bora" kookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokend waterkraan (5 liter), oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. 1e verdieping: De overloop beschikt over een vaste kast waarin de cv combiketel (type Remeha/Calenta, 2012) en de witgoedaansluitingen zijn weggewerkt. Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 11 m² groot. Slaapkamer 2: Dit vertrek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 12 m² groot. Slaapkamer 3: Ook deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 8 m² groot. Alle vertrekken zijn uitgerust met een rolluik en een laminaatvloer. Badkamer: De in 2020 geplaatste badkamer (ca. 6 m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, mechanische ventilatie, design radiator, 2e toilet met zwevend closet en een wastafel met meubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop die toegang geeft tot het dakterras en de ouderslaapkamer. Slaapkamer 4: De ouderslaapkamer is ca. 13 m² en voorzien van een riante separate bergruimte (ca. 8 m²), kunststof kozijnen en ingebouwde verlichting. Dakterras: Het dakterras (ca. 17 m²) is op het westen gesitueerd en voorzien van elektra en grastapijt. Vanaf het dakterras heb je een goed zicht over de gehele omgeving. Tuin: De besloten achtertuin (Z/O) is uitgerust met sierbestrating, elektra, een achterom en een vrijstaande stenen berging. Algemeen: - Eigen grond; - 6 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Vliegenhorren aanwezig; - Keurig en goed onderhouden (instapklaar); - Rondom voorzien van rolluiken; - Glasvezel aanwezig; - Rustig en kindvriendelijke gelegen.