Verkocht

Lauernessestraat 253193 PM Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

  • 89 m²
  • 134 m²
  • 3
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2024
Verkoopdatum
11 juli 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op. Lauernessestraat 25 te Hoogvliet | rustige ligging | 3 slaapkamers | tuin op het noordwesten | energielabel C Naar eigen wens in te richten tussenwoning met achtertuin op het noordwesten! Tweelaagse 4-kamer tussenwoning met heerlijk zonnige achtertuin met achterom, vrije ligging aan de achterzijde, geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gelegen op een prettige woonlocatie in Hoogvliet nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, park en natuur. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot de dichte keuken aan de voorzijde van de woning met ruime hal, eenvoudig toilet en meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De indeling kunt u zelf nog geheel aan uw eigen wensen aanpassen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot inpandige badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de cv-ketel (Intergas). Er zijn 3 slaapkamers in de woning aanwezig. Ook hiervan kunt u de indeling zelf nog aanpassen indien wenselijk. Bijzonderheden: - Heerlijk zonnige achtertuin; - Vrije ligging aan de achterzijde; - Energielabel C; - Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming middels cv-ketel; - Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris; - Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat); - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - In de presentatie is gebruik gemaakt van impressiefoto's; - Oplevering in overleg (kan snel). De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.258
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 3038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.660x

Bekeken

22x

Bewaard

3-6-2024

Op Funda

Buurt