Reinier Kloegstraat 1103191 XC Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Deze gunstig gelegen eengezinswoning in de geliefde wijk "Middengebied" biedt alle comfort en gemak die je zoekt. Met 13 zonnepanelen, een zonnige tuin en een vrijstaande stenen berging is dit een perfect thuis. De woning, gelegen op 125 m² afgekochte erfpachtgrond, is sfeervol en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken, drie slaapkamers (waarvan twee met een dakkapel), een nette badkamer en een royale open zolder met veel mogelijkheden. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, bevinden zich op korte afstand. Kortom: een heerlijk huis op een fijne locatie waar je je direct thuis zult voelen. Indeling. Begane grond: Hal/entree met sierpleister wandafwerking, cerastone vloer, meterkast (7 groepen met slimme meters), garderoberuimte, trapopgang, toegang tot de woonkamer en het toilet met handwasbakje. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer van ca. 30 m², is voorzien van een nieuwe cerastone vloer, een handige voorraadkast, een grote kunststof schuifpui en een moderne halfopen keuken. Keuken: De halfopen keuken (ca. 3.26 m x 2.87 m) is eveneens voorzien van een cerastone vloer en beschikt over een U-vormige inrichting met volop opbergmogelijkheden en diverse ingebouwde apparatuur zoals een keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en plintverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 2.71 m x 4.74 m) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een kunststof dakkapel en een laminaatvloer. Slaapkamer 2: Deze kamer (ca. 2.08 m x 3.74 m) is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt ook over een kunststof dakkapel en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 Dit vertrek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 2.83 m x 3.98 m groot. De slaapkamer beschikt over een rolluik. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 2.28 m x 1.96 m) is uitgerust met een 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel, design radiator, ligbad met spatscherm en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale open zolder. Deze verdieping (ca. 25 m²) beschikt over 3 "Velux" dakramen, diverse opbergmogelijkheden, de opstelling van de cv combiketel (type Intergas, bouwjaar 2006, een wasmachine aansluiting en de omvormer (tbv de 13 zonnepanelen). Op deze verdieping is op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te creëren. Tuin: De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en is zonnig gesitueerd op het westen. De tuin met achterom, beschikt over een terras, buitenverlichting en zonwering. Het geheel is omheind met schuttingen en biedt voldoende privacy. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbele beglazing A++ en kunststof kozijnen; - Rolluiken aanwezig; - 13 zonnepanelen; - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Afgekochte erfpachtgrond tot 28-12-2038 (einddatum 2087).