Zilverschoon 373191 PJ Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Prachtig gelegen hoekwoning in Boomgaardshoek – een oase van rust en ruimte. Op een van de mooiste plekjes van Hoogvliet, aan de dijk, in de geliefde wijk "Boomgaardshoek", ligt deze uitstekend onderhouden 6-kamer hoekwoning op maar liefst 169 m² eigen grond. Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, natuur en kindvriendelijkheid, met een vrij uitzicht over een groene dijk waar grazende schapen een idyllisch beeld vormen. De verrassend ruime tuin op het Zuiden grenst aan een sfeervolle singel met vis en watervogels – een plek om echt tot rust te komen. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een hal met marmeren tegelvloer en toegang tot de sfeervolle woonkamer. In de hal bevinden zich een modern toilet, trapkast, meterkast en garderobe. De tuingerichte woonkamer van circa 30 m² is afgewerkt met geoliede eikenhouten vloerdelen en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De woonkamer beschikt tevens over een kachelaansluiting en een modern plafond-warmtepaneel boven het zit gedeelte (+ CV). Aangrenzend bevindt zich een knus tuinkamertje, perfect om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. De open keuken in U-opstelling is modern en luxe, met een extra diep composiet aanrechtblad met verzonken grote spoelbak en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas-op-glas fornuis, afzuigschouw, combimagnetron, een grote vriezer en losse koelkast. Veel opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers met keramische parketvloeren in een stijlvolle grijs/antraciet kleur. De hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer zijn voorzien van kunststof dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval met prachtig uitzicht over de dijk. De badkamer is modern afgewerkt met Portugese tegels, een inloopdouche, zwevend toilet en een teakhouten wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolder biedt verrassend veel ruimte en is ingericht met een voorzolder voorzien van een Velux dakraam en aansluitingen voor wasmachine, droger, de combiketel en centrale afzuiginstallatie. Twee kamers op deze verdieping zijn ideaal als werk- (of logeer)kamer en bieden beide een groot Velux dakraam voor een lichte, frisse werkomgeving. Hierboven nog een bergvliering. Buitenruimte: De voortuin biedt veel privacy en grenst aan een eigen parkeerstrook, met tegenover een ruim speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen. De ruime achtertuin van maar liefst 8,5/8,5m ,gelegen op het zonnige zuiden, grenst aan een singel met vrij uitzicht op de geliefde groene dijk van Boomgaardshoek – een unieke plek voor natuurliefhebbers en biedt meerdere plekken om heerlijk te vertoeven. Samengevat: Deze hoekwoning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging. Met vijf slaapkamers, een ruime tuin op het zuiden en een fantastisch uitzicht, is dit een droomwoning in de populaire wijk Boomgaardshoek. Hier geniet u dagelijks van het buitenleven met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Alle afmetingen staan vermeld in de plattegronden. Neem gerust contact op om een afspraak te maken om dit alles te komen aanschouwen of doe een bod!