Louisa Hedwig van Catzstraat 511718 BW HoogwoudGraaf Willem

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite LOUISAHEDWIGVANCATZSTRAAT51.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Dit aantrekkelijke instapklare hoek-appartement van 68m2 met balkon bevindt zich in een rustige, ruim opgezette groene woonwijk. Allerlei voorzieningen - zoals supermarkt, slager, restaurant, tuincentrum, scholen en bushalte - zijn op loopstand te bereiken. Het appartement bevindt zich op de 1e etage en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex (8 woningen, bouwjaar 1970). Het appartement heeft veel bergruimte met zowel een ruime fietsenberging op de begane grond als een grote berging op zolder. Verder is het appartement voorzien van energielabel C met isolerend glas (uitgezonderd de ramen van de voordeur) en kunststof kozijnen. Ook beschikt het appartementencomplex over een privé parkeerterrein met voor iedere bewoner een eigen parkeerplaats. De ligging van het appartement biedt veel privacy en vrij uitzicht rondom. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de ruimte, nette en modern afgewerkte hal met meterkast. Ook vindt u hier de - middels een vlizotrap bereikbare - bergingszolder. Deze is deels bevloerd en biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een extra kamer. Verderop in de hal bevinden zich ook een moderne toiletruimte voorzien van fonteintje en vernieuwde badkamer met stortdouche voorzien van mengkraan en wastafelmeubel. Wanneer u de hal uitloopt, komt u terecht in de ruime en lichte woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor het inrichten van een zithoek en eventueel een werkplek. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang - middels een kunststof schuifpui - tot het balkon. De eetkamer biedt tevens de mogelijkheid om ingericht te worden als 2e slaapkamer. Tevens bevindt zich in de eetkamer een inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger. De keuken is ruim en modern ingericht met kookplaat, afzuigkap, inbouwoven en inbouwvaatwasser. De slaapkamer van 12m2 biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en kledingkast. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer, de wanden zijn in 2023 geschilderd en het schakelmateriaal is in 2023 vervangen. Bovendien zijn alle ramen zijn voorzien van inbouwhorren. Appartementencomplex: Het complex bestaat uit 8 appartementen, waarvan er 4 op de begane grond en 4 op de verdieping liggen. Als eigenaar van een appartement bent u mede-eigenaar van het gebouw en de gezamenlijke ruimten. De servicekosten bedragen circa € 180,- per maand. Deze kosten omvatten onder andere de premie opstalverzekering van het gehele gebouw, het externe onderhoud en een voorschot voor verwarming en waterverbruik. Het appartement is middels een trap bereikbaar. Eigen woningwebsite! Bezoek de woningwebsite LOUISAHEDWIGVANCATZSTRAAT51.NL voor informatie, waaronder een videopresentatie, vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, plattegronden en de handige tool zonwijzer. Omgeving Hoogwoud staat bekend als een prettig dorp met een divers aanbod voor bewoners. Het landschap biedt uitnodigende mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten, met prachtige vergezichten en landerijen. Voor winkelliefhebbers ligt Hoorn op een kwartier afstand, en zijn Amsterdam en Alkmaar ook gemakkelijk bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum van Hoogwoud biedt voorzieningen als Spar, Aldi en een uitstekende ambachtelijke slager. Het populaire tuin- en woonbelevingscentrum De Boet is ook vlakbij. Hogescholen in Hoorn zijn per (elektrische) fiets binnen ongeveer 25 minuten bereikbaar, terwijl de bushalte een handige verbinding met Hoorn of Obdam biedt. Voor actieve bewoners zijn er diverse sportmogelijkheden en een bloeiend verenigingsleven, evenals ontspanning in het grote wandel-, sport- en evenementenpark De Weijver.