Beemsterlaan 121718 AM HoogwoudTussen Van Catz en Stolp

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite BEEMSTERLAAN12.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! In een rustige en ruim opgezette woonwijk, aan openbaar groen en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, ligt deze zeer goed onderhouden eengezinswoning uit 1972 (inhoud ca. 451 m³). De woning biedt onder andere een garagebox, aangebouwde bijkeuken, gezellige overkapping aan de achtergevel en een ruime stenen berging. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via een achterom. De woning is modern ingericht en instap klaar voor de nieuwe eigenaar! Indeling: Begane grond: Via de voorentree komt u binnen in de hal, waar zich een moderne toiletruimte bevindt, vernieuwd in 2021. De strak afgewerkte woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en een gestuukt plafond, met tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de half open keuken, uitgevoerd in een moderne, lichte hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de in 2015 aangebouwde bijkeuken met vaste kastenwand en achterdeur. Met uitzondering van de bijkeuken en toilet is de gehele begane grond voorzien van PVC vloerafwerking met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 9 en 13 m². De in 2021 vernieuwde badkamer is luxe ingericht en voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. De kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van uitneembare horren. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een praktische wasruimte bevindt met aansluiting voor de wasmachine en droger, alsook de opstelling van de cv-ketel uit 2015. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer van ongeveer 14m², voorzien van een wastafel, dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin en garage: De voor- en achtertuin zijn keurig en onderhoudsarm ingericht. De garagebox is direct achter de woning gelegen op het aansluitende plein. Deze heeft een afmeting van 5,75m x 3,80m en is voorzien van een elektrische garagedeur. Inclusief de garage is het geheel gesitueerd op totaal 170m² eigen grond. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, BEEMSTERLAAN12.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Omgeving: Hoogwoud is een aangenaam dorp met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. De landelijke omgeving biedt ruimte voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Winkels zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager liggen op loopafstand, en voor tuin- en woonliefhebbers is het nabijgelegen De Boet een inspirerend centrum. Hoorn is binnen 15 minuten bereikbaar, terwijl Amsterdam vlot te bereiken is via de A7. Het dorp heeft ook uitstekende eetgelegenheden zoals De Hooge Heeren en "1718." Onderwijs is toegankelijk, met hogescholen in Hoorn op slechts 25 minuten fietsen. Hoogwoud biedt een bruisend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten, en het wandel- en evenementenpark De Weyver is een plek voor ontspanning en evenementen. Ontdek de charme van Hoogwoud en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.