Burgemeester Heymansstraat 11718 AN HoogwoudTussen Van Catz en Stolp

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite BURGEMEESTERHEYMANSSTRAAT1.NL en neem snel een kijkje. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Ruimte, stijl en luxe - deze woning heeft het allemaal! Deze fors uitgebouwde, modern ingerichte hoekwoning van maar liefst 500 m³ biedt ultiem wooncomfort. De woning beschikt over veel leefruimte en een multifunctionele kapgarage van ruim 40 m², uitermate geschikt als werkplaats, praktijkruimte of zelfs gastenverblijf. Daarnaast is er een handige fietsenberging en een fijne veranda waar u kunt genieten van de avondzon. Met 17 zonnepanelen en energielabel A is deze woning bovendien uiterst duurzaam en energiezuinig. Heeft u een hekel aan schilderen, dan bent u hier ook aan het juiste adres: alle buitenkozijnen en deuren van de woning zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof. Het geheel is gelegen op een vrije hoek met 313 m² eigen grond, in de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Voorentree; hal met uitgebreide meterkast en trapopgang; riante living met PVC-vloerafwerking, pelletkachel, gestuukte wanden en plafond met ingebouwde LED-verlichting; modern ingerichte open keuken in een forse uitbouw met tuindeuren naar de zijtuin en L-vormig aanrecht, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Aqua hot heetwaterkraan, combi-oven, koel-/vriescombinatie en keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging; bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterdeur; modern gastentoilet met zwevend closet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toiletruimte; 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand; luxe ingerichte badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. 2e verdieping: Vaste trap naar voorzolder met dakkapel en cv-ketelopstelling; 2 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. Op deze verdieping is veel opbergruimte achter de knieschotten. Exclusieve Woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, BURGEMEESTERHEYMANSSTRAAT1.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D- en 3D-plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Hiermee kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Bijgebouw: De ruim 40 m² grote kapgarage met zolderverdieping is geïsoleerd en voorzien van diverse extra’s, waaronder vloerverwarming, elektrische overheaddeur, aanrecht met boiler, tuindeuren en 2 dakramen voor extra lichtinval. Dit gebouw is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een werkplaats, kantoor/praktijkruimte of zelfs een gastenverblijf met slaapzolder. Omgeving: Hoogwoud ligt in de gemeente Opmeer en is een prettig dorp om in te wonen. Houdt u van wandelen of fietsen? Geniet van het prachtige landschap met vergezichten en landerijen. Binnen een kwartier bent u in Hoorn, terwijl Alkmaar en Amsterdam ook dichtbij zijn. Voor boodschappen kunt u terecht in het dorpscentrum van Hoogwoud, met Spar, Aldi en een ambachtelijke slager. Tuin- en woonbelevingscentrum De Boet ligt ook om de hoek. De hogere scholen in Hoorn zijn op ongeveer 25 (elektrische) fietsminuten afstand. U kunt ook de bus nemen naar Hoorn of Obdam. Hoogwoud biedt een bloeiend verenigingsleven met sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Voor ontspanning is er het grote wandel- en evenementenpark De Weyver. Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Bent u nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!