De Kreil 71718 XX HoogwoudVan Van der Noot tot Slickerstraat

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite DEKREIL7.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Deze vrijstaande woning in het charmante Hoogwoud is gebouwd in 1975 en biedt u de ideale combinatie van ruimte, rust en diverse gebruiksmogelijkheden. Gelegen in een rustige straat met een fijne achtertuin aan het water, vindt u hier een heerlijke woonstek korte afstand van winkelvoorzieningen en een basisschool. Binnenin beschikt de woning over een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard, een half open keuken in hoekopstelling, en een praktische bijkeuken. De aangebouwde garage, met toegang tot een zolderberging, biedt volop opslagmogelijkheden en is een groot pluspunt. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De woning biedt volop ruimte voor uw gezin. Hoewel de woning nog enige modernisering behoeft, biedt dit u de unieke kans om het geheel naar eigen smaak in te richten en af te werken. Creëer hier uw droomhuis, precies zoals u het voor ogen heeft, en dat op een ruim perceel van 423m² eigen grond! Begane grond: Zijentree; hal met meterkast, gastentoilet met fonteintje en trapopgang naar verdieping; royale, living met open haard en tuindeur naar zonneterras; half open keuken met hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Aansluitende de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine. De garage is binnendoor bereikbaar en vanuit de garage is de zolder bereikbaar met opstelplaats voor de cv ketel. 1e verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers (ca 13, 14 en 16m²); nette badkamer met ligbad, douche, bidet, toilet en wastafel. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, DEKREIL7.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Bijzonderheden: - De constructievloeren van de woning op de begane grond en verdieping zijn uitgevoerd in beton. - Een strook grond van ca 2 meter breed, grenzend aan de weg is eigendom van de gemeente Opmeer en wordt thans door de eigenaar gehuurd. - De woning is met energielabel C energiezuinig en grotendeels geïsoleerd. Omgeving: Hoogwoud maakt onderdeel uit van de gemeente Opmeer en is een prettig dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik. Omringd door een landelijke omgeving, is het ideaal voor rustige avondwandelingen en fietstochten. Winkelliefhebbers kunnen in 15 minuten rijden Hoorn bereiken, en via de A7 ligt ook Amsterdam binnen bereik. Voor dagelijkse boodschappen zijn er lokale winkels zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op loopafstand. Tuin- en woonliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen belevingscentrum De Boet. Op culinair gebied biedt Hoogwoud eetgelegenheden zoals De Hooge Heeren en "1718". Onderwijsfaciliteiten, zoals hogescholen in Hoorn, liggen op ongeveer 25 minuten fietsen. Het dorp is goed verbonden met bushaltes naar Hoorn en het NS-station in Obdam. Voor een actieve levensstijl zijn er tal van sportverenigingen en het grote park De Weyver, waar u kunt genieten van evenementen zoals Zomerpop en het Huttendorp voor kinderen. Kom zelf de charme van Hoogwoud ontdekken en plan vandaag nog een bezichtiging!