Dokter Poolstraat 111718 PA HoogwoudDokter Pool

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite 11.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Wat een schitterend uitzicht! Dat is het eerste wat opvalt bij deze fraai gelegen vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning, gelegen aan de rand van een ruim opgezette woonwijk. De woning is in 1995 gebouwd naar het eigen ontwerp van de huidige eigenaar en heeft door de bouwvorm een zeer speelse inrichting. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage met kelder, een functionele carport en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, die is voorzien van een meterkast, een ruim gastentoilet met fonteintje, een garderobe, binnendoor naar de garage en een trapopgang naar de verdieping. De royale living met vide biedt extra lichtinval dankzij twee erkers en heeft een tuindeur die leidt naar het zonneterras. Vanuit de erker heeft u schitterend uitzicht over het West-Friese landschap. De open keuken heeft een nette opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron en een koel/vriescombinatie. In de ruime bijkeuken zijn er opstelplaatsen voor een vaatwasser, wasmachine, droger en de cv-combiketel. De grote garage, die binnendoor bereikbaar is, beschikt over een kelderruimte (0,95m hoog), zijdeur naar carport en overheaddeur. De gehele begane grond, inclusief een deel van de garage, is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot diverse vertrekken. Er zijn 4 slaapkamers van respectievelijk 6, 13, 13 en 14 m². De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Verder is er een multifunctionele ruimte, annex vide, met zicht op de woonkamer. Boven het geheel bevindt zich een nuttige bergzolder, te bereiken middels vlizotrap. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, DOKTERPOOLSTRAAT11.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Omgeving: Hoogwoud, een aangenaam dorp om te wonen, biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik. De landelijke omgeving nodigt uit tot verkenning, met schilderachtige avondwandelingen en ontspannende fietstochten door het rustige landschap. Winkelliefhebbers zullen de nabijheid van Hoorn waarderen, slechts 15 minuten rijden met de auto, terwijl Amsterdam gemakkelijk bereikbaar is via de nabijgelegen A7 snelweg. Voor de dagelijkse behoeften zijn er lokale winkels zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op loopafstand. Tuin- en woonliefhebbers vinden hun weg naar het bekende De Boet, een inspirerend tuin- en woonbelevingscentrum in de buurt. Culinair genot is hier niet beperkt, met uitstekende eetgelegenheden zoals De Hooge Heeren en "1718" voor een gezellige avond uit. Onderwijs is ook toegankelijk, met hogescholen in Hoorn op slechts +/- 25 minuten fietsen. Het dorp is goed verbonden met het openbaar vervoer, met een bushalte naar Hoorn of het NS-station in Obdam. En voor degenen die een actieve levensstijl prefereren, biedt Hoogwoud een bruisend verenigingsleven en een verscheidenheid aan sportactiviteiten, van voetbal tot tennis. Het grote wandel- en evenementenpark De Weyver biedt ook ruimte voor ontspanning en sociale evenementen, zoals de Landbouwtentoonstelling en Zomerpop, evenals leuke activiteiten voor kinderen, zoals Huttendorp. Ontdek zelf de charme van Hoogwoud en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.