Kreekrug 31718 DD HoogwoudHoogwoud Oost

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite KREEKRUG3.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Uitgebouwd en modern ingericht! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in de ruim opgezette woonwijk Hoogwoud-Oost biedt de nieuwe eigenaar een zee van ruimte. Gebouwd in 2006 en met een indrukwekkende inhoud van 590 m³, beschikt deze woning over een ruime garage die binnendoor bereikbaar is. De woning is recentelijk aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond, wat zorgt voor extra comfort en luxe. De onderhoudsarme terrastuin is voorzien van een ruime tuinberging en biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning. Geheel gesitueerd op een mooie kavel van 229 m² eigen grond, combineert deze woning modern wooncomfort met een gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede locatie. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de zijentree treft u een ruime hal aan met een toiletruimte, een uitgebreide meterkast en een trapopgang. De royale L-vormige living aan de voorzijde is licht en luchtig, met veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken, voorzien van een vernieuwde keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de grote garage van ongeveer 29 m². De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en beschikt over comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Op de overloop bevindt zich een kast met aansluiting voor de wasmachine, evenals de trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping biedt drie ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10, 11 en 12 m². De modern ingerichte badkamer is uitgerust met een doucheruimte, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime open kamer met twee dakramen aan de voor- en achterzijde, evenals de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig één of twee extra slaapkamers te realiseren. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite KREEKRUG3.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Omgeving: Hoogwoud, een onderdeel van de gemeente Opmeer, is een aangenaam dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik. Omringd door een landelijke omgeving, nodigt het uit tot rustige avondwandelingen en ontspannende fietstochten. Winkelliefhebbers kunnen in slechts 15 minuten rijden Hoorn bereiken, en via de A7 ligt ook Amsterdam binnen bereik. Voor dagelijkse boodschappen zijn er lokale winkels zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op loopafstand. Tuin- en woonliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen belevingscentrum De Boet. Op culinair gebied biedt Hoogwoud uitstekende eetgelegenheden zoals De Hooge Heeren en "1718". Onderwijsfaciliteiten, zoals hogescholen in Hoorn, liggen op ongeveer 25 minuten fietsen. Het dorp is goed verbonden met bushaltes naar Hoorn en het NS-station in Obdam. Voor een actieve levensstijl zijn er tal van sportverenigingen en het grote park De Weyver, waar u kunt genieten van evenementen zoals de Landbouwtentoonstelling, Zomerpop en het Huttendorp voor kinderen. Ontdek zelf de charme van Hoogwoud en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.