Verkocht

De Wieken 971622 GS Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 05

  • 83 m²
  • 2
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2024
Verkoopdatum
21 november 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeer en beleving, voeg daar aan toe ruimte en wooncomfort en je komt uit bij De Wieken 97 in Hoorn. Een ruime 3 kamer maisonnette woning met 2 balkons, een multifunctionele zolder als extra troef en een berging op de begane grond. Maar ook de locatie verdient een dikke voldoende. Het gezellige centrum van Hoorn ligt op ca. 10 minuten afstand, winkelcentrum "Grote Beer" op loopafstand en ook het nieuwe Stadsstrand van Hoorn vergt maar een korte wandeling. Voor de sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging waarbij de beleving absoluut positief zal zijn. De ruimte zal je verrassen en het wooncomfort snel duidelijk worden! We starten de rondleiding via de overkapte buiten trapopgang naar nummer 97 en 98. Binnen gekomen bereiken we via de hal met meterkast, trapopgang 1e verdieping, de trapkast en de toilet, de ruime woonkamer met open keuken, de relax-/speel-/muziekruimte en middels de dubbele openslaande deuren het zonnige balkon op het zuidoosten. De vloer is uitgevoerd met een lamelparket en de wanden v.v. pleisterwerk. Op de 1e verdieping treffen we een overloop, 2 prima formaat slaapkamers, de geheel betegelde badkamer met ruime douche-inloop, dubbel wastafel in meubel en de wasmachine-aansluiting en de toegang naar het 2e balkon om nog even lekker van het avond zonnetje te genieten. Thans is middels een vlizotrap de royale zolder alwaar de cv ketel geplaatst is bereikbaar. Er kan een vaste trap op de overloop geplaatst worden zodat ook op eenvoudige wijze een 3e slaapkamer met voorruimte op de zolder gerealiseerd kan worden. Er is reeds voldoende daglichttoetreding aanwezig. Bijzonderheden: *Servicekosten € 234,21 per maand; *Definitief energielabel B; *Badkamer in 2020 vernieuwd; *Woonoppervlak 83 m²; *2 Balkons; *Voldoende parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.608
Servicekosten
€ 234 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN C 1656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 0,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.073x

Bekeken

28x

Bewaard

5-11-2024

Op Funda

Buurt