Zuiderplantsoen 161621 MA Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 00

Nieuw in de verkoop! TOPLOCATIE in het HOORNSE HAVENGEBIED met een pittoresk uitzicht over de prachtige omgeving! Dit FLINKE en NETTE 3-kamer appartement op de 2de woonlaag met een ruime berging op de begane grond bevindt zich in het karakteristieke en goed onderhouden appartementencomplex “De Hoornse Veste”. Het complex is gesitueerd aan de rand van de binnenstad, direct aan de Karperkuilhaven en verder in de groene en rustige omgeving van het waterrijke Julianapark. Op zeer korte afstand van het IJsselmeer, stranden, jachthavens en het historische centrum van Hoorn met alle denkbare faciliteiten, zoals gezellige horeca, mooie winkels en musea, bioscoop, NS station, scholen en sportaccommodaties. INDELING De woning is via een gezamenlijke en net trappenhuis met intercominstallatie en via slechts een korte trap omhoog bereikbaar. Verder rechts de entree van het appartement en een centraal gelegen, ruime ontvangsthal toegang biedende tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde treft u dankzij vele raampartijen een heerlijk lichte en royale woonkamer aan met een prachtig uitzicht over het mooie Julianapark. Bijzonderheid van deze woning is dat er nog een volledig afsluitbare, inpandige loggia aanwezig is. Deze is uitgerust met functionele glazen, driedubbele schuifdeuren welke over de gehele breedte van de loggia geopend kunnen worden en nog twee extra zijramen. Een ideale plek om hier met uw kop koffie of een glaasje wijn en een goed boek van een fantastische omgeving te kunnen genieten. De prima geïntegreerde, open keuken bestaat uit een L-vormige keukenopstelling voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De losstaande en ruimte brekende, kastopstelling biedt u behoorlijk veel extra ruimte voor al uw servicegoed. Aan de achterzijde bevinden zich een riante ouderslaapkamer met een praktische, over de gehele breedte gerealiseerde kledingkast en vervolgens nog een 2de slaapkamer. Beide slaapkamers bieden u een mooi uitzicht op de achter gelegen waterpartij, karakteristieke appartementengebouwen en een doorkijk naar de pittoreske Hoornse haven aan het Karperkuil. De flinke en nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, extra kastruimte en een toilet is vanuit de ruime hal bereikbaar. Tevens bevinden zich nog in de hal een handige garderobehoek en een functionele (berg) ruimte voorzien van een HR Remeha c.v. combiketel uit 2020, een wasmachine/drogeraansluiting en een ventilatie unit. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2001, woonoppervlakte: ca.80 m², berging: ca. 6 m². - De servicekosten bedragen op dit moment € 92,08 per maand, het betreft hier een gezonde VvE. - Het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over het energielabel klasse: A, geldig tot 30-10-2034. - Er is volop parkeergelegenheid direct voor het complex voor de vergunninghouders aanwezig waarop u als bewoner het recht heeft. - Verderop, op slechts ca. 200 m afstand van de woning bevindt zich nog een behoorlijk parkeerterrein om hier kosteloos uw auto te kunnen zetten. Kortom een courant 3-kamer appartement in een luxe appartementencomplex op een zeer geliefde locatie.