Aletta Jacobsstraat 11628 NS Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 375.000,- kosten koper. Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare hoekwoning met alle gemakken en voorzieningen om de hoek? Dan is dit jouw kans! De woning aan Aletta Jacobsstraat 1 in Hoorn biedt een woonoppervlak van maar liefst 126 m², beschikt over een royale garage en heeft een zonnige tuin op het zuidoosten waar je optimaal kunt genieten. Met drie zeer ruime slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Ook de veranda en de ruime tuin op het zuidoosten maken dit huis een fijne plek om te ontspannen en genieten. De woning is voorzien van een moderne badkamer en toilet. Daarnaast zijn er tien zonnepanelen in eigendom, wat zorgt voor duurzame karakter van de woning. De woning is voorzien van een moderne badkamer en toilet. Daarnaast zijn er tien zonnepanelen in eigendom, wat zorgt voor duurzame karakter van de woning. Met drie zeer ruime slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Ook de veranda en de ruime tuin op het zuidoosten maken dit huis een fijne plek om te ontspannen en genieten. De ligging van deze woning is ideaal. Het levendige winkelcentrum ‘Kersenboogerd’ ligt vlakbij, met supermarkten, drogisterijen, een bibliotheek, een medisch centrum, een postkantoor en vele eetgelegenheden. Ook het NS-station ‘Hoorn-Kersenboogerd’ is op loopafstand, net als diverse scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen naar de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Van Overbeek Makelaars laat je graag jouw nieuwe thuis zien. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft, dankzij de grote raampartij aan de achterzijde, veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, in U-opstelling, welke is voorzien van een vaatwasser (uit 2022), een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde bestrijkt de volledige breedte van de woning. Beide slaapkamers beschikken over rustige laminaatvloer en een grote raampartijen voor een mooie natuurlijke lichtinval. De badkamer is voorzien van een glazen douchecabine, een wastafelmeubel en een praktisch tweede toilet. Dankzij de recht opgetrokken gevels zijn zowel de badkamer als de slaapkamers op deze verdieping zeer ruim. Tweede verdieping Via de vaste trap op de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping, waar je een ruime voorzolder en royale slaapkamer vindt. Op de voorzolder bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger. In een aparte kast bevindt zich de hete lucht verwarmingsunit met WTW van het merk Brink uit 2017 en de CV-ketel, een Remeha uit 2017. Via de deur bereik je de derde slaapkamer van deze woning. Ook deze slaapkamer bevat twee mooie raampartijen voor de natuurlijke lichtinval en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Ook op de tweede verdieping zijn de gevels recht opgetrokken, waardoor zowel de slaapkamer als de voorzolder zeer ruim en praktisch zijn. Garage De garage beschikt over een elektrische kanteldeur met inloopdeur en is verder voorzien van elektra en verlichting. Je treft er eveneens een deur van en naar de achtertuin. Het is tevens mogelijk om de garage om te bouwen tot kantoor of praktijk aan huis. Tuin Via de deur aan de achterzijde van de woonkamer kom je in de achtertuin. Je vindt hier een aluminium (onderhoudsvrije) veranda uit 2023 welke is voorzien van een glazen dak en verlichting. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een praktisch achterom. Bijzonderheden - Zeer royale hoekwoning; - Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen; - Gehele woning recht opgetrokken gevels; - NS-station ‘Hoorn-Kersenboogerd’ om de hoek; - Drie royale slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer; - Rustige laminaatvloer uit 2022 begane en eerste verdieping; - Ruime garage; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - 10 zonnepanelen; - Energielabel B; - Oplevering in overleg (kan spoedig).