Bertus Aafjeshof 321628 VJ Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Start de verhuispret maar, want wij hebben uw nieuwe woning gevonden! Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, luxe toiletruimte en een diepe achtertuin, is dit huis wellicht het totaalplaatje waar u naar op zoek bent! Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gebouwd in 1995 en staat op een ruim perceel van 138 m². De woning heeft een open keuken aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en energielabel C. Laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Deze keurig onderhouden woning is aantrekkelijk gelegen in een rustige straat van de groene en kindvriendelijke woonwijk Kersenboogerd, nabij het centrum van Hoorn. De supermarkt en het Willem Wiesepark bevinden zich op loopafstand. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum ‘Kersenboogerd’ met supermarkten, drogisterijen, een bibliotheek, een medisch centrum en eetgelegenheden. Ook het NS-station ‘Hoorn-Kersenboogerd’ is op fietsafstand, net als diverse scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Hoorn is slechts enkele fietsminuten verwijderd, met een gevarieerd aanbod van winkels en restaurants. In de zomer is het gezellige Stadsstrand van Hoorn de perfecte plek om lekker af te koelen. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, een luxe toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en 1e verdieping. Woonkamer Bij binnenkomst in de woning valt direct op hoe aangenaam licht de woonkamer is, dankzij het natuurlijke lichtinval middels de schuifpui. Ook is de indeling erg prettig; aan de achterzijde is er genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de voorzijde plaats biedt aan de open keuken. Er is een handige trapkast aanwezig voor het opbergen van de schoonmaakspullen en voorraad. Richting de keuken is er ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor etentjes met familie en vrienden. Deze woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, welke zorgt voor een open en licht geheel. Via de schuifpui aan de achterzijde is er toegang tot de diepe achtertuin. Keuken De woning heeft een open keuken die gesitueerd is aan de voorzijde. Deze staat in een hoekopstelling, heeft een natuurstenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, 5 pist gas, combimagnetronoven, koel-vriescombinatie en een afzuiger. Tuin De diepe achtertuin heeft een zonneterras, meerdere zitjes en een berging die naadloos aansluit bij de stijl van de woning. Ondanks het onderhoudsvriendelijke ontwerp biedt de tuin voldoende bloemen en planten om een levendige en natuurlijke sfeer te creëren. De berging is toegankelijk via een loopdeur en voorzien van elektra. Deze tuin is perfect voor gezellige barbecues, tuinfeestjes of gewoon om rustig te genieten van een kopje koffie. 1e verdieping Vaste trap naar de 1e verdieping. De overloop biedt toegang naar 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers Op de 1e verdieping is de indeling gewijzigd. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn namelijk samengevoegd tot één zeer ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer ligt over de volledige breedte van de woning. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De wanden zijn gestuukt en de vloer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate (regen)douche, 2e toilet en een wastafelmeubel met waskom. De ruimte is geheel betegeld tot aan het plafond en het raam zorgt niet alleen voor een fijn daglicht, maar ook voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Deze open zolder is verdeeld in een ruimte met de Cv-installatie, witgoedaansluitingen en de 3e slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast een royale hoeveelheid bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere bezittingen. Elektrische installatie Meterkast met 5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel Intergas HR uit 2013. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning - Energielabel C - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde - Luxe toiletruimte - Open keuken aan de voorzijde - Tuingerichte woonkamer - Sfeervolle laminaatvloer - Moderne en complete badkamer - Ligbad en separate (regen)douche - Diepe tuin met stenen berging - Rustig gelegen - Op loopafstand van de supermarkt - Nabij het winkelcentrum en NS-station - Dicht bij uitvalswegen - Binnen 10 fietsminuten in het centrum van Hoorn! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4x1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!