Cees Buddingh'hof 231628 WG Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

Bent u op zoek naar een fraaie comfortabele woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze tussenwoning aan de Cees Buddingh'hof 23 in Hoorn wellicht uw nieuwe thuis. Gebouwd in 1996, biedt deze goed onderhouden woning alle gemakken en comfort van een moderne leefomgeving. Met energielabel B en volledige isolatie, geniet u van een energiezuinig en duurzaam huis. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust, comfort en moderne voorzieningen. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat u in de achtertuin optimaal kunt genieten van de zonnige dagen. Daarnaast is de buurt rustig en kindvriendelijk, met diverse voorzieningen zoals scholen, sportverengingen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Wacht niet langer en plan een bezichtiging om deze fraaie tussenwoning zelf te ervaren. Wie weet wordt Cees Buddingh'hof 23 in Hoorn binnenkort uw nieuwe adres! Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal, trapkast, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woon-/eetkamer (ca. 30 m²), half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), slaapkamer 2 (ca. 8 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, toilet en designradiator. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met dakraam, thans in gebruik als vierde slaapkamer en kantoorruimte, opstelling wasmachine, CV-ketel en mechanische ventilatie. Op deze verdieping kunt u eenvoudig een dakkapel realiseren. De tweede verdieping is voorzien van zijl. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordoosten en is deels betegeld/deels beplant. De verzorgde achtertuin (11x6 meter) is gelegen op het zonnige zuidwesten, u heeft hier diverse terrasjes waar u kunt genieten van de aangename zonuurtjes; Achterop het perceel staat een vrijstaande houten berging (ca. 7 m²) voorzien van elektra en tevens een poort naar achterom. Bijzonderheden: * Energielabel B; * De woning is volledig geïsoleerd; * Bouwjaar CV-ketel is 2010, in eigendom; * In 2022 zijn de buitenkozijnen geschilderd; * De begane grond is voorzien van vloerverwarming; * De achtertuin met poort naar achterom is gelegen op het zuidwesten, buitenzonwering is aanwezig; * Parkeren doet u op één van de openbare parkeerplaatsen; * Diverse voorzieningen zoals scholen, sportverengingen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid; * Bouwjaar woning 1996; * Woonoppervlakte circa 84 m² + circa 12 m² op de zolder; * Perceeloppervlakte: 145 m².