Grutto 781628 BL Hoorn (NH)Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01

Starters opgelet want hier krijgt u weer een nieuwe kans om een mooie woning te verkrijgen! Deze verrassend ruime en gunstig in de woonwijk 'Kersenboogerd' gelegen hoekwoning is zeker de moeite waard om eens te bezichtigen! Het geheel is gelegen op 148 m² eigen grond, heeft een inhoud van circa 474 m³ en heeft een woonoppervlakte van circa 106 m². De woning ligt in een rustige omgeving nabij natuurpark Blokweer, op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zoals Johan Cruyff Court. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Betje Wolffplein op slechts 500 meter, evenals NS-station Hoorn-Kersenboogerd. Vanaf dit station is een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam (34 minuten naar Sloterdijk en 50 minuten naar Schiphol). Met de auto is het enkele minuten naar de Provinciale weg in de richting van Enkhuizen/Lelystad of Alkmaar/Amsterdam. De historische binnenstad van Hoorn is 5 a 10 minuten rijden. Parkeergelegenheid vindt u meer dan voldoende in de wijk. Indeling: Begane grond: Entree, lichte ruime hal (ca. 5 m²) met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de tuingerichte woonkamer (ca. 32 m² met open keuken en eenvoudig keukenblok. Onder de schuinte van de trapopgang vindt u een ruime bergkast en vanuit de woonkamer stapt u zo de achtertuin in. 1e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop (ca. 5 m²) die toegang biedt tot de 3 mooie slaapkamers van resp. 13m², 10 m² (met wastafel) en 5m². Er is tevens een ruime bergkast op de overloop. 2e Verdieping (zolder): Via de vaste trap komt u op de ruime nette zolderverdieping van ca. 44 m² voorzien van dakraam en bergruimtes onder de schuintes van het dak aan beide zijden van de woning. Tevens vindt u hier de opstelling van de c.v.-ketel. Bijzonderheden: - de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - tuin op het zuidwesten!; - in de achtertuin is een berging aanwezig; - begane grond voorzien van een laminaatvloer; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.