Karveel 261625 EP Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 06

Fraai gelegen en verzorgde tussenwoning met een aangebouwde (stenen) berging, viertal (slaap)kamers, tweetal dakkapellen en een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustige en autoluwe straat en heeft aan de achterzijde toegang tot een kinderspeelplaats. De wijk is zeer kindvriendelijk en alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum De Huesmolen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, aan de voorzijde de openkeuken (bouwjaar 2016) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 2x een combi magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige en tuingerichte woonkamer met een breedte van bijna 6 meter. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Via de tussenhal is het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde een buitenom bereikbare berging met o.a. de wasmachine- en drogeraansluiting (eventueel binnendoor bereikbaar te maken). Eerste verdieping: overloop met trap opgang naar de tweede verdieping, drietal (slaap)kamers en verzorgde badkamer. De badkamer is dankzij de dakkapel heerlijk ruim en voorzien van een riante inloopdouche, een 2e toilet, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping: een ruime voorzolder met cv-opstelling (type: Intergas, bouwjaar 2019) en een riante vierde (slaap)kamer met praktische bergzolder en kunststof dakkapel welke voorzien is van een elektrisch bedienbaar rolluik. Tuin: de zonnige en diepe achtertuin (circa 10 meter) is gelegen op het zuidoosten, zodoende de gehele dag voorzien van het zonnetje. Daarnaast beschikt de tuin over diverse borders, een elektrisch zonnescherm, overkapping met elektra en een praktisch achterom. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd, vloerisolatie naderhand gedaan; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Gehele woning v.v. HR++ glas; - Tweetal dakkapellen; - Elektrisch rolluik 2e verdieping; - Zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm; - Energielabel B. Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Oplevering in overleg