Koepoortsweg 851624 AC Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 03

Sfeervol, karakteristiek woonhuis met diepe tuin op het zuidwesten. De woning is aangewezen als gemeentelijk monument en heeft diverse authentieke details zoals ensuite deuren, glas in lood ramen en hoge plafonds. Goede ligging aan de geliefde Koepoortsweg, een mooie straat nabij de Hoornse binnenstad. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand zoals winkels, gezellige cafe's en restaurants, havens, het Markermeer, scholen (onder meer Engelstalig middelbaar onderwijsaanbod), ziekenhuis, NS-station (directe intercity- verbinding met Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Haarlem), een bushalte, supermarkten, sportcentra, tenniscentrum en zwembad. Tevens is er een goede ontsluiting richting de A7. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en vaste kast. Grote woonkamer met fraaie ensuite deuren voorzien van glas in lood ramen, veel kastruimte, hoge plafonds en 2 schouwen. De woning heeft aan de achterzijde een aanbouw met de badkamer en de woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, toilet, CV-ruimte en vaste kastruimte. Veel lichtinval en extra ruimte door het brede dakkapel. Tuin: De op het zuidwesten gelegen achtertuin is bereikbaar middels de openslaande tuindeuren. De tuin is circa 27 meter diep en is v.v. veel groen, bomen, meerdere terrassen, een moestuin en achterin de tuin staan 2 houten bergingen. Algemeen: - Bouwjaar: 1895 - Gemeentelijk monument - Perceeloppervlak: 295 m2 eigen grond - Woonoppervlak: Circa 114 m2 - Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR CV-ketel van 2022 - Goede ligging op loopafstand van de binnenstad!