Lijndraaier 431625 ZL Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Welkom in één van de leukste straten van Hoorn. Hier heb je altijd een goede buur en is de ligging perfect. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen, 2 dakkapellen en een heerlijke zonnige tuin op het westen. Je vindt deze woning in de Risdam vlakbij het winkelcentrum De Huesmolen, diverse scholen, sportvelden, shoppingcentrum en openbaar vervoer (NS-station) en je zit snel op de snelweg! (uitvalswegen (rijksweg A7)). De historische en gezellige binnenstad van Hoorn bereik je al binnen 5 fietsminuten. Voor de woning en op verschillende plekken in de wijk zijn er diverse leuke speelveldjes voor de kinderen. Loop je mee naar binnen? De hal is voorzien van een praktische garderobekast en het toilet. De lichte woonkamer kijkt uit over de tuin, die je bereikt middels de schuifpui. De openhaard kun je weer aansteken als de koude winterdag aanbreekt. Aan de voorzijde is er een moderne keuken in lichte en moderne kleurstelling. Koken doe je hier al op inductie, dus je bent klaar voor de toekomst. Tijd om naar boven te gaan: Aan de achterzijde van de woning is er een zeer riante slaapkamer met walk-in closet. De slaapkamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als kantoor, maar is voor de meeste een prima slaapkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Achter de badkamer is extra bergruimte gecreëerd. Op de 2e verdieping is er nog een mega slaapkamer. Dit komt mede door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Een wasje draaien doe je hier ook en de CV-ketel is keurig weggewerkt in een kast. De frontberging is ideaal voor het stallen van je fiets. Er is zelfs een vliering voor het bergen van wat extra spullen. De achtertuin is lekker groen en je hebt geen achterburen dus je zit altijd in volledige privacy. Het elektrische zonnescherm is ook erg fijn bij zonnige dagen. We zetten graag nog de highlight op een rij: - Woonoppervlakte is 130 m²; - Inhoud van circa 458 m³; - Energielabel is A; - De kruipruimte is geïsoleerd; - De begane grond heeft een tijdloze plavuizen vloer met vloerverwarming; - De gevel is opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd; - De richtprijs is € 360.000,- k.k. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel niet langer en bel ons voor een bezichtigingsafspraak 0229-279697. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.