Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende centrum – met de winkelstraat en de terrassen om de hoek – en toch iets teruggetrokken, uit de luwte: de aantrekkelijke ligging combineert de voordelen van het wonen in hartje centrum met de rust van een schilderachtig mooie stadsgracht. Groen, water, enkel bestemmingsverkeer en vervuld van monumentale gevels met elk een eigen verhaal. Dit is wonen op stand, midden in de binnenstad van Hoorn. Dit geheel gerenoveerde en Monumentale woonhuis biedt een indrukwekkende mix van toen en nu. De karakteristieke elementen springen in het oog, de charme is voelbaar, terwijl het interieur dankzij een grote verbouwing in 2022 een modern en hedendaags afwerkingsniveau kent. De entree biedt een meer dan warm welkom met de natuurstenen tegel, de lambrisering en het houtsnijwerk, terwijl de lichte woonkamer met de eikenhouten visgraat parketvloer, een hoog balkenplafond en splinternieuwe keuken niet zou misstaan in menig woonmagazine. De open indeling en de flinke raampartijen verzekeren je van een aangename lichtval en de verbinding met de ruim negen meter diepe achtertuin, rijk aan privacy, vormt eveneens een pluspunt. Met meerdere zitgelegenheden en het groen is de tuin een plaatje om te zien en een heerlijke plek om je even terug te trekken. In de tuin is ruimte voor een berging, tuinhuis of veranda. Deze zomer nog genieten van de aangename stadstuin? De woning wordt turn-key opgeleverd en is direct beschikbaar! Het geheel is gelegen op precies 100 vierkante meter eigen grond en herbergt 83 m2 woonoppervlak. Op de verdieping zijn een tweetal goede slaapkamers gelegen en tref je verder de overloop, kastruimte en de eveneens in 2022 vernieuwde en luxe badkamer. Het stuc- en schilderwerk binnen en de modieuze stijl, die in de gehele woning is doorgevoerd, creëren een smaakvol geheel. Spullen neerzetten en wonen maar De ligging in hartje centrum betekent winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Parkeren kan voor de deur, aan de gracht, met bewonersvergunning, terwijl uitvalswegen naar de A7 richting Amsterdam en Alkmaar in twee straten worden bereikt. Ook het station Hoorn bevindt zich om de hoek, op slechts enkele minuten lopen. Het beste van de binnenstad binnen handbereik en tegelijkertijd rustig wonen, aan een charismatische stadsgracht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.422
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN B 3850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8,00 meter diep en 4,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 2 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 3 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 4 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 5 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 6 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 7 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 8 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 9 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 10 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 11 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 12 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 13 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 14 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 15 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 16 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 17 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 18 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 19 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 20 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 21 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 22 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 23 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 24 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 25 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 26 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 27 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 28 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 29 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 30 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 31 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 32 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 33 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 34 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 35 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 36 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 37 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 38 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 39 van Munnickenveld 13
  • Bekijk foto 40 van Munnickenveld 13

© 2001-2024 funda