Venenlaan 661623 RJ Hoorn (NH)Venelaankwartier - Buurt 11 02

"Huh John, dit keer geen foto van de voorzijde als hoofdfoto?" "Nee... daar staat een Dixi..." Desalniettemin is dit een woning die je niet wilt missen! Een leuke, half vrijstaande, binnenstadwoning welke van alle gemakken is voorzien. Gelegen in het geliefde deel van het Venenlaankwartier, biedt deze woning je de perfecte combinatie van rust en de nabijheid tot het gezellige stadsleven. Op slechts 5 minuten fietsafstand bevindt zich het station en gezellige centrum van Hoorn, waar je kunt genieten van diverse winkels en goede restaurants. Met 5 minuten wandelen bereik je het Julianapark, waar je heerlijk kunt recreëren aan het strand. Kortom, een ideale plek om te wonen en te genieten van alles wat Hoorn te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met meterkast. Ruime straatgerichte woonkamer, flinke eetkamer, moderne open keuken v.v. stoomoven, combioven, Quooker, inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse kasten en lades. Tevens in de keuken nog een heerlijk zitje en openslaande deuren naar je fijne Zuid tuin. Bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en tevens de de geiser voor het warme water. Aansluitend het toilet met fonteintje en zon handige opbergplaats voor je toiletrollen. En daar weer aansluitend de badkamer met dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en het toilet. Ouder slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Toilet (sanibroyeur) met fontein, twee slaapkamers aan de achterzijde met flinke raampartij. Verstopt op de overloopt vind je nog een kast met de opstelplaats van de CV ketel (Intergas 2023). Vliering: Een handige bergvliering voor het opslaan van bijvoorbeeld de kerstspullen. Tuin voorzien van diverse zitjes, borders en een lekker stukje gras. Achterin de tuin tref je nog een flinke berging met betonvloer welke is voorzien van elektra en deur naar de steeg. De ligging op het zuiden zorgt er voor dat je hier altijd wel ergens kan zitten om van de zon te genieten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 95 m2; • Inhoud circa 320 m3; • Energielabel C; • Achtertuin met achterom via de schuur; • Drie slaapkamers; • Tuin op het zonnige zuiden; • Keurig geheel; • Binnenstad op loopafstand; • Oplevering september 2024.