Volder 121625 TB Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met veel potentie? Dan is Volder 12 iets voor u! Deze woning heeft diverse verbeteringen ondergaan, een cv-ketel uit 2014, een keuken uit 2016, en gezamenlijk met de buren vernieuwde dakbedekking in 2023. Verder kunt u de woning nog geheel naar eigen smaak inrichten. De woning beschikt over een diepe zonnige achtertuin en achter de woning is geen directe bebouwing, wat zorgt voor de nodige privacy. Op eigen terrein heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning treft u een speeltuin. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Huesmolen, wat het gemak van winkelen en voorzieningen dichtbij huis biedt. Ook is het centrum van Hoorn op korte afstand (10 minuten fietsen) bereikbaar en diverse uitvalswegen. Begane grond Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, meterkast, trapopgang en de tuin/werkkamer. Vanuit de tuin/werkkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Eerste verdieping De vaste trapopgang leidt naar het woongedeelte met een tuingerichte woonkamer en een straatgerichte keuken. Halverwege de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping en het toilet. De keuken, geplaatst in 2016 beschikt over een 4-pits gaskookplaat en een koelkast/vriezer. Tweede verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim slaapkamer over de gehele breedte van de woning met inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer en vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een douchehoek, staand toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit 1 van de slaapkamers heeft u toegang tot de cv-ruimte. Tuin De diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is circa 51 m² groot (4,5 m breed en 11,4 m diep) en bereikbaar via de tuin/werkkamer. Kortom Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met inpandige garage, dichtbij diverse voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Heeft u interesse en wilt u de woning graag een keer bezichtigen? Maak dan een afspraak via Funda of neem contact op met Optima Makelaardij.