Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig paardenobject met ca. 17.000 m² eigen grond en alle voorzieningen? Of bent u op zoek naar een fantastische locatie met volop rust en ruimte? Dit is een unieke kans! Vrijstaande en zeer goed onderhouden woonboerderij op fraaie locatie gelegen op ca. 17.000 m² eigen grond. Deze 17.000 m² (zie afbeelding) is bij benadering en dient nog te worden uitgemeten bij het kadaster. Het is ook mogelijk om het object met minder of meer grond te kopen, tot een totale oppervlakte van 39.640 m² (vraagprijs € 895.000,-). Informeer met ons kantoor voor meer informatie. Het voorhuis is in 1998 grootschalig gerenoveerd, grotendeels geïsoleerd en hierdoor comfortabel. In het achterhuis is onder meer een fraaie woonkeuken met vloerverwarming gerealiseerd. Daarnaast is de woonboerderij dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Met totaal ruim 280 m² oppervlakte is aan schuur- en hobbyruimte geen gebrek: zo vindt u een inpandige garage met geïsoleerde gevels en grote zolder in de woonboerderij. Daarnaast is een vrijstaand stenen bijgebouw, trailerplaats en carport aanwezig. Ook zijn alle voorzieningen aanwezig voor het houden van paarden. Zo vindt u een onderhoudsarm stalgebouw met 5 boxen en uitloopmogelijkheid naar de paddock. De tuin is prachtig aangelegd en wordt al jaren met liefde en passie onderhouden door de bewoners. Het woonhuis Indeling begane grond: entree in de hobbyruimte in het achterhuis. Fraaie en lichte woonkeuken (ca. 25 m²) met vloerverwarming, aansluiting voor een houtkachel en openslaande deuren naar het zonnige terras. De fraaie keuken is uitgerust met een Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw, hardstenen blad, koelkast en vaatwasser. Thans toegang tot ruime inloopkast. Sfeervolle woonkamer (ca. 34 m²) met houten siervloer, sierhaard, inbouwkasten en prachtig zicht op de tuin (evenals de keuken). Vanuit de centrale hal toegang tot bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Toegang tot toiletruimte en badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douche. Slaapkamer (ca. 14 m²) met vaste kast. Hobbyruimte (ca. 27 m²). Indeling eerste etage: overloop met toegang tot twee slaapkamer van respectievelijk 7 m² en 9 m². Thans bergruimte in de knieschotten. Inpandige ruime garage (ca. 63 m²) met betonvloer en garage- en loopdeur. Ruime bergzolder in het achterhuis, wat de mogelijkheid biedt tot het realiseren van extra woonruimte. Bijgebouwen Het stalgebouw is praktisch ingedeeld met een looppad en 5 boxen, waarvan de grootste box beschikt over een automatische voerbak en een uitloopmogelijkheid naar de paddock (35 bij 17 meter). Twee automatische voerbakken van FeedingMaster ter zijn ter overname. Naast het stalgebouw bevindt zich een trailerplaats en een carport. Vrijstaande stenen schuur (ca. 50 m²), momenteel onder andere in gebruik als hooiopslag. Alle gebouwen zijn voorzien van asbestvrije dakbedekking. BUITEN Twitelderreed is de naam van de vaart die voor de woonboerderij ligt, waardoor vroeger turf werd afgevoerd. Toen liep hier een pad waarmee aan meerdere woonboerderijen toegang werd verleend. Later werd toegang verleend vanaf de Freulewei en Tjongervallei en nu is de Twitelderreed niet meer in gebruik als pad. De adressen werden dan ook gewijzigd, maar de woonboerderij op no. 8 is men destijds vergeten. Hierdoor is no. 8 het nog enige bestaande adres aan de Twitelderreed! Een oprijlaan leidt langs het gazon naar de woonboerderij. De prachtige tuin is op het zuiden georiënteerd en is met zorg aangelegd waardoor de bloei van bloemen en planten elkaar gedurende het seizoen afwisselen. U vindt er onder meer fruitbomen, sierbomen, een zeldzame soort rododendron, hobbykas en grote moestuin. In deze aanbieding is ca. 10.000 m² grond is in gebruik als weiland. Aan de noordzijde bevindt zich een prachtige bosstrook van ca. 2.000 m². Eventueel is nog een 22.640 m² extra weidegrond bij te kopen. De omgeving Hoornsterzwaag behoort tot de gemeente Heerenveen. Hoornsterzwaag heeft de beschikking over een vriendelijk plattelandsschooltje met peuteropvang. Het nabijgelegen dorp Jubbega beschikt onder meer over een supermarkt, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en een basisschool. Voor een veelzijdig voorzieningenniveau zijn Gorredijk, Oosterwolde en Drachten uitermate geschikt. Voor natuurliefhebbers biedt de directe omgeving veel moois: fiets-, wandel- en ruiterpaden door bos- en heidegebieden, uitgestrekte weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes. De prachtige en uitgestrekte natuurgebieden Lippenhuisterheide, Dellebuursterheide en Diakonievene liggen op enkele kilometers afstand. De prachtige Tjongervallei met de rivier de Tjonger (Turfvaartroute) bevindt zich op slechts 600 meter afstand. Neem gerust contact op met het kantoor van BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.787
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
140 m²
Externe bergruimte
143 m²
Perceel
17.000 m²
Inhoud
1.130 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILDAM L 251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.650 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILDAM L 800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.850 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILDAM L 801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILDAM L 249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport, inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 62

  • Bekijk foto 1 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 2 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 3 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 4 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 5 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 6 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 7 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 8 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 9 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 10 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 11 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 12 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 13 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 14 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 15 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 16 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 17 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 18 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 19 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 20 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 21 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 22 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 23 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 24 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 25 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 26 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 27 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 28 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 29 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 30 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 31 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 32 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 33 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 34 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 35 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 36 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 37 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 38 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 39 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 40 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 41 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 42 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 43 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 44 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 45 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 46 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 47 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 48 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 49 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 50 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 51 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 52 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 53 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 54 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 55 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 56 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 57 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 58 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 59 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 60 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 61 van Twitelderreed 8
  • Bekijk foto 62 van Twitelderreed 8

© 2001-2025 funda