Noord-Zuid6631 KB HorssenHorssen Buitengebied

Uniek aanbod! Dé bouwlocatie voor uw voor een prachtige hippische accommodatie! Een zeer gunstig gelegen bouwlocatie, centraal en uitstekend bereikbaar, voor een geheel naar uw wens te bouwen professionele hippische accommodatie met een bouwblok van ca. 22.000 m² met de mogelijkheid tot het bouwen van een royale, vrijstaande bedrijfswoning (± 800 m³) met laboratorium en bij-ruimten in combinatie met een hippische accommodatie bestaande uit een ontvangstruimte, een ruime binnenpiste van ca. 25 x 77 m, ruim 100 paardenboxen, opslagruimtes en diverse verblijfruimtes. Overige mogelijkheden tot inrichting van de buitenruimte de buitenpiste, een opfokstal en de fourage-loods. Het perceel is gelegen aan een verharde weg, aan de rand van Horssen, op korte afstand van de dorpskern, gelegen aan de uitvalsweg N329 tussen Druten en Appeltern, doorlopend naar het zuiden via de veerpont in Megen, prima ontsluiting via de snelwegen A50 en A73 gevolgd door de A15 en A59. Overige informatie: - Kadastrale gegevens: gemeente Horssen, sectie G, nummer 275, grootte 33.840 m² - Het betreffende perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan “Buitengebied”, met de bestemming “Agrarisch”. - De aankoop betreft het perceel aangewezen als bouwlocatie voor het bouwen van een vrijstaande woning met laboratorium en bij-ruimten alsmede een hippische accommodatie met stallen, trainingshal, loopstallen, buitenmanege, stallingsruimte en fourage-loods, volgens het bestemminsplan en de realisatieovereenkomst. Een bouwvergunning is niet aanwezig en dient door de koper zelf aangevraagd te worden. Alle kosten die daaraan verbonden zijn alsmede alle overige voorkomende kosten zijn voor koper. - Er is een verplichting voor het aanleggen en onderhouden van een houtwal/aanplanting volgens het aanplantingsplan. - Het geheel kan gebouwd worden op een fundering op staal. - Het aanplantingsplan en de realisatieovereenkomst liggen op ons kantoor ter inzage. HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.