Leopold Haffmansstraat 565961 DX HorstDe Afhang

Welkom in deze prachtige, royale 2 onder 1 kap woning gelegen nabij het centrum van Horst! De begane grond is in 2018 compleet verbouwd en voorzien van een prachtige keuken die centraal staat in dit huis en is echt een plaatje om te zien! Verder zijn er maar liefst 5 slaapkamers, een uitbouw met uitzicht over de tuin, een royale garage en is de woning energiezuinig. Indeling: Begane grond: De begane grond is voorzien van een warme moderne tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Entree: Via de oprit is aan de zijkant de entree van deze woning te bereiken. Vanuit hier is de meterkast, toilet, keuken/woonkamer en de 1e verdieping toegankelijk. Toilet: De toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Keuken/ Woonkamer: De moderne keuken met kookeiland staat centraal in deze woning en is een enorme eyecatcher! Door de open opstelling heb je tijdens het koken altijd interactie met familie of gasten aan de eettafel in de woonkamer. Aan apparatuur is de keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, stoomoven en een Quooker. Er is een provisiekast aanwezig voor het houden van uw voorraad. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken en is een heerlijke plek om te ontspannen en bij te komen van een drukke dag. Door de grote raampartijen is er enorm veel lichtinval. Aanbouw: In deze ruimte heeft u voldoende plek voor een grote eettafel waar u kunt dineren en samen kunt zijn met uw gezin. Door de grote schuifpui heeft u een mooi uitzicht over de tuin en valt er enorm veel licht binnen! Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin en de garage. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de entree heeft u toegang tot de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers en zijn de wanden en het plafond afgewerkt met stucwerk. 3 Slaapkamers: Er zijn 2 ruime slaapkamers waar voldoende ruimte is voor een royaal bed, een grote garderobekast, een bureau om te studeren of een speelhoek. De kleinere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor maar kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De valramen beschikken over raamventilatieroosters waardoor je deze ruimtes op de gewenste manier kunt ventileren. Badkamer: De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, toilet, douchecabine en een ligbad. Deze ruimte is geheel betegeld met witte wandtegels die samen met de donkere vloertegels een strak contrast en rustige uitstraling geven. 2e Verdieping: Overloop: Op de 2e verdieping is dezelfde laminaatvloer als op de 1e verdieping aanwezig wat zorgt voor een nette eenheid. Verder zijn de wanden en het plafond afgewerkt met stucwerk en is er een vlizotrap naar de zolder. 2 Slaapkamers: Ook hier hoef je absoluut geen ruimte in te leveren en is er op beide kamers meer dan voldoende ruimte voor een royaal bed en bieden de wandkasten extra opberg mogelijkheden. Beide slaapkamers beschikken over een groot dakraam waardoor dit een fijne en goed verlichte ruimte is. Bergruimtes: Vanuit de overloop zijn beide bergruimtes toegankelijk middels een deur. Aan de achterzijde van de woning is een bergruimte waar de cv-ketel uit 2007 gerealiseerd is, en in de andere bergruimte zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Zolder: De zolder is te bereiken middels een vlizotrap en biedt u voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen die u niet dagelijks gebruikt. Garage: Deze royale garage, inclusief verwarming, is de bonus van dit huis! De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur met loopdeur waardoor je een extra ingang creëert. Verder is er een wasbak aanwezig met koud en warm water en heeft u meer dan voldoende ruimte voor onder andere uw fietsen, een extra koelkast en/of vriezer en uw overige spullen. In het plafond zijn 2 grote lichtkoepels geplaatst waardoor ook in deze ruimte altijd voldoende licht aanwezig is. Tuin: De tuin is gelegen op het oosten en heeft een gazon met verschillende plantenborders. Aan de achterkant van de garage is een tuinhuis met overkapping met open haard geplaatst waardoor u in de zomer een fijn plekje in de schaduw heeft om te dineren of gezellig te borrelen met vrienden en/of familie. Bijzonderheden: - Deze prachtige royale 2 onder 1 kapwoning is voorzien van kunststof/houten kozijnen met grotendeels HR++ glas. - Is uitgerust met vloer, muur en dakisolatie. - Beschikt over mechanische ventilatie en heeft energielabel A. - De dakramen aan de voorzijde zijn voorzien van in gebouwde rolluiken. - De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. - De woning is gelegen nabij het centrum van Horst. Horst is het grootste kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt ca. 12.800 inwoners. Aan voorzieningen heeft Horst meerdere basisscholen, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, bibliotheek, kappers, diverse winkels, horecagelegenheden, uitgaansgelegenheden, overdekt zwembad en een cultureel centrum. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!