Van Sonsveldstraat 125961 SJ HorstDe Risselt

Bent u op zoek naar een riante gezinswoning met 4 slaapkamers, dan is dit uw kans! Deze ruime en goed onderhouden woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Horst en is een echte familiewoning te noemen. Het leefgedeelte staat in open verbinding met de keuken waardoor het hier voor het hele gezin maar ook samen met vrienden en familie heerlijk vertoeven is. De dubbele openslaande deuren in de woonkamer zorgen voor betrokkenheid met de achtertuin, welke is voorzien van een tuinhuis met overkapping. Op het dak van deze woning zijn maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst. Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar! Indeling: Begane grond: Entree: Bij binnenkomst in de entree ervaart u direct het ruimtelijke gevoel omdat de raampartij veel licht binnenlaat. Hier is een tegelvloer aanwezig welke is uitgerust met vloerverwarming en is alle ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loopt u door richting het toilet en de woonkamer. Toilet: Deze geheel betegelde ruimte heeft dezelfde tegelvloer als de entree en is ruim opgezet. Hier zijn de wanden betegeld met witte wandtegels welke een fraai contrast geven met de donkere vloertegel. Aan sanitair zijn hier een hangend toilet, urinoir en een wastafel aanwezig. Denkt u alvast aan de toekomst, dat is bij deze woning ook gebeurd! Deze toiletruimte is zo ingericht dat er mogelijkheden zijn voor het realiseren van een badkamer op de begane grond. Woonkamer/Zitkamer: Vanuit de entree betreedt u de royale woonkamer met zitgedeelte aan de achterzijde. Een echte blikvanger als u hier binnenloopt zijn de dubbele openslaande deuren bij het zitgedeelte. Hier kunt u met het hele gezin lekker ontspannen op de bank met uitzicht op de sfeervolle gashaard. Het eetgedeelte met veel lichtinval is een ideale plek om samen met familie en vrienden heerlijk te tafelen of een verjaardag te houden. In de aanbouw van het zitgedeelte zijn inbouwspots opgenomen in het plafond. Keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor dit een aangenaam geheel vormt. Dit komt enerzijds door dezelfde houtenvloer die hier aanwezig is en anderzijds door de nette afwerking die in de gehele woning is gerealiseerd. De lichte keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven, 5-pits gasfornuis (2024) en een afzuigkap aan geïntegreerd apparatuur. Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de bijkeuken/garage te bereiken. Portaal: Het portaal heeft in het verleden fungeert als entree maar is momenteel geen extra ingang meer. Hier zijn de meterkast en de trap naar de 1e verdieping toegankelijk. Hier ligt dezelfde nette houtenvloer als in de woonkamer en keuken en zijn de wanden netjes afgewerkt met spachtelputz. Bijkeuken/Garage: De voormalige garage is voorzien van een tegelvloer, een aanrecht met wasbak en de aansluitingen voor het witgoedapparatuur. De loopdeur aan de voorzijde grenst aan de oprit waardoor dit een ideale achteringang vormt. De loopdeur aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin. Tevens is hier verwarming aanwezig en is de omvormer voor de zonnepanelen hier geïnstalleerd. 1e Verdieping: De gehele 1e verdieping van deze gezinswoning is uitgerust met dezelfde nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Overloop: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 aanwezige slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Bovendien is hier airconditioning aanwezig. 3 Slaapkamers: Iedere kamer heeft voldoende lichtinval door de aanwezige raampartijen. De grote slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een inbouwkast inclusief verlichting. De wanden in deze vertrekken zijn afgewerkt met behang en/of stucwerk en de plafonds zijn van spuitwerk. Badkamer: Deze geheel betegelde ruimte is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, hangend toilet, ligbad, ruime inloopdouche een designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor voldoende ventilatie in deze doucheruimte. In het plafond van stucwerk zijn inbouwspots opgenomen. Bergzolder: Deze bergzolder boven de bijkeuken/garage is bereikbaar vanuit de badkamer op de 1e verdieping. Hier heeft u voldoende ruimte voor het bergen van spullen voor het hele gezin. Tevens is hier de cv-ketel (2019) geïnstalleerd. 2e Verdieping: Overloop: Vanuit de trap betreedt u de overloop van deze verdieping. Hier is een laminaatvloer aanwezig en is een fraaie thuiswerkplek gerealiseerd. Verder zou deze ruimte een ideale speelkamer of televisiekamer kunnen zijn voor de kinderen. Het grote Velux dakraam zorgt voor veel lichtinval op deze verdieping. Aan de zijkant is nog extra ruimte achter de knieschotten voor opslag. 4e Slaapkamer: De extra 4e slaapkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de overloop en is verder afgewerkt met wanden van behang en/of stucwerk en een plafond van Agnesplaten. De hoogte in combinatie met de vele lichtinval (door het grote Velux dakraam en zijraam) maakt dit een uitstekend slaapvertrek. Aan de zijkant is nog extra ruimte achter de knieschotten voor opslag. Bergzolder: Vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier heeft u voldoende ruimte voor het bergen van spullen voor niet dagelijks gebruik. Tuin: De brede en prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten, voorzien van een betegeld terras, kunstgras, tuinhuis en een overkapping. De vrije achterom is bereikbaar vanuit de straat en afsluitbaar middels een poort. De dubbele deuren vanuit de woonkamer zorgen voor een fraaie verbinding met de tuin. De overkapping is gebouwd in 2021 en is voorzien van elektra. Hier kunt u heerlijk ontspannen of samen met familie en/of vrienden genieten van een heerlijke barbecue. Bijzonderheden: - Deze gezinswoning is volledig geïsoleerd en in zijn geheel uitgerust met hardhouten kozijnen met dubbel glas/HR++ glas. - De beklinkerde opritten aan beide zijde van de woning biedt plaats aan 2 auto's. - Op het dak van de woning zijn maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst. - De 1e verdieping is voorzien van airconditioning. - De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van alle gemakken voor het hele gezin. - Deze instapklare woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk van Horst. Horst is het grootste kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt ca. 12.800 inwoners. Aan voorzieningen heeft Horst meerdere basisscholen, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, bibliotheek, kappers, diverse winkels, horecagelegenheden, uitgaansgelegenheden, overdekt zwembad en een cultureel centrum. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!