Albers Pistoriusweg 23-D3991 AW HoutenSchaften

Een prachtige kans op je eigen woning in Houten! Deze compacte en uitstekend onderhouden studio op de eerste verdieping is een bijzonder object. Duurzaam en zeer comfortabel wonen, werken, eten en slapen op 33m² is wonen anno nu. In de lichte studio is alles aanwezig wat je nodig hebt waaronder een luxe uitklapbaar 2-persoonsbed (1.60 x 2.10 m.) met elektrisch verstelbare lattenbodem. Alle verlichting schakel je aan en uit met een afstandsbediening. De keuken is aan de achterzijde en voorzien van een wand met veel kastruimte, een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, ijskast met vriesvak, combimagnetron en een ingebouwde wasmachine-wasdroger. De badkamer bevindt zich achter de keuken en is voorzien van een douche met thermostatische kraan, spiegelkast met verlichting, wastafel en wandcloset. Het zonnige overdekte balkon betrek je bij de woonruimte door de grote glazen pui met harmonicadeuren over de gehele breedte te openen. In het souterrain heb je nog een eigen ruimte van 15m² voor opslag of bijvoorbeeld te gebruiken als sportruimte. Dit mooie project is gerealiseerd aan de Albers Pistoriusweg in Houten. Het landschap rondom de locatie werd oorspronkelijk gebruikt voor fruit- en veeteelt. Deze sfeer proef je nog steeds door de weide met fruitbomen. Een zeer aangename oase van rust nabij NS station Houten Castellum en het authentieke Oude Dorp van Houten. Binnen 10 minuten sta je per trein in het centrum van Utrecht. Tussen de weilanden fietsen naar Utrecht, Rhijnauwen of Amelisweerd is nog veel fijner. Het project is energieneutraal; voorzien van warmtepompen, zonnepanelen en het hemelwater wordt opgevangen en hergebruikt. Koeling door middel van de warmtepomp zorgt voor een heerlijk frisse temperatuur in de studio op warme dagen en nachten. Voor de deur is een parkeerplaats met ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig en een gezamenlijke fietsenstalling. Bijzonderheden: - Oplevering kan spoedig. - Duurzaam gebouwd. - Energieneutraal. - Gezonde VvE met actief bestuur. - De maandelijkse verplichtingen aan de VvE bedragen € 210,-. Deze zijn onderverdeeld in servicekosten: VvE-bijdrage € 110,- en een voorschot elektra en water € 100,- - De koopovereenkomst zal worden voorzien van het niet-zelfbewoningsartikel. Niet-zelfbewoningsclausule: koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. VRIJBLIJVEND AANBOD