Piazza 433995 XL HoutenCastellum West

Midden in het winkelcentrum van Houten Castellum ligt Piazza. Een prachtig complex met ruime appartementen. Doordat je hier de voorzieningen letterlijk aan je voeten hebt én het treinstation op loopafstand ligt, heb je geen auto of fiets nodig. Overigens is er bij het appartement wel een eigen parkeerplaats en berging inbegrepen. Deze bevindt zich onder het complex. Je kunt met de lift binnendoor je verdieping bereiken. Met de auto zit je hiervandaan zo op de A27 die bij knooppunt Lunetten aansluit op de A12. Op de 1e verdieping ligt dit verrassend ruime 3-kamer appartement van maar liefst 92 m2. Aan de voorzijde heb je direct toegang tot de binnenplaats. Veel bewoners hebben daar al een eigenzitje gecreëerd. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot je eigen balkon. Indeling: entree, hal, meterkast, gang, bergkast met WTW-unit, twee slaapkamers, inpandige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine, ruime lichte woonkamer over de volle breedte van de woning, open keuken met L-vormig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het zonnige balkon te bereiken. Afmetingen: Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegrond. Bijzonderheden: • Verwarming d.m.v. stadsverwarming. • Warm water d.m.v. een centrale voorziening • Energielabel A. • Het appartement is volledig geïsoleerd. • De servicekosten bedragen in totaal € 257,57 per maand (W € 210,82 + BG € 18,74 + PP € 28,01). Deze zijn o.a. bedoeld voor de gezamenlijke opstalverzekering, reservering voor onderhoud en schoonmaak en elektra centrale ruimtes. • Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst notarissen te Utrecht. • Aanvaarding in overleg, kan snel. De koopovereenkomst zal worden voorzien van het BBMI-artikel en het niet-zelfbewoningsartikel. BBMI: de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Niet-zelfbewoningsclausule: In de koopakte zal de volgende niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen: Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE