Appelgaarde 1173992 JD HoutenGaarden

Dit is een woning met oneindig veel mogelijkheden. Het is heerlijke ruime woning ook al zie dat niet meteen. Drie volwaardige woonlagen geven jou alle kans om het in te delen en te gebruiken zoals jij dat wilt. Met een flinke woonkamer en drie echt ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor wel vijf is het geschikt voor een groot gezin, voor als je meerdere hobby’s hebt of gewoon…. omdat het kan. Je woont in het groen op een bijzonder leuk stukje van de wijk, ruim opgezet en aan de achterzijde grenzend aan een watertje en een deel van het Imkerspark. De straat voor het huis is rustig en lijkt op een woonerf. Je kan de auto voor de deur parkeren en rondom tref je pleintjes en gelegenheid voor kinderen om te spelen. Scholen en buurtsupermarkt zijn eveneens aanwezig. Verder ligt de woning aan de achterzijde aan een watertje met een tuin op het zuiden. Het is een ideaal huis voor iedereen die een eigen invulling wil geven aan de ruimtelijke mogelijkheden. Hier kan jij je hart ophalen. Natuurlijk kan je dat zo gek maken als je zelf wilt. Het basisonderhoud, is regelmatig bijgehouden. Toch zal je binnen en buiten de nodige zaken moeten aanpakken om het huis aan je wensen aan te passen. Indeling Begane grond: De hal is verrassend ruim en licht. Met direct naast de voordeur de toiletruimte, de meterkast en daar tegenover de trap. Het toilet is een klassieker en hoogstwaarschijnlijk nog met de originele tegels op de wand en de vloer. Wat heel handig is, is dat je vanuit de hal de mogelijkheid hebt om binnendoor naar de garage te gaan. De woonkamer is een mooie en brede kamer met een grote raampartij aan de achterzijde. Door deze grote ramen heb je hier echt het gevoel dat je midden in je tuin zit! De kamer is breed en ideaal om in te delen waarbij je op meerdere manieren gebruik kan maken van de positie rondom de open haard. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in L-vormige opstelling met onder- en bovenkasten. 1e Verdieping: De overloop is erg groot. Verder valt op dat er vier deuren zijn die toegang geven tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer zit direct rechts, een mooie en vierkante kamer met een balkon. De tweede kamer zit eveneens aan de achterzijde, en ook hiervandaan heb je toegang heeft het balkon. De badkamer is origineel met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolder met een klein dakvenster waardoor momenteel de m2 niet meetellen in het woonoppervlak. Plaats je hier een groter dakvenster of een dakkapel dan mag je die extra meters toevoegen. Je kunt hier dus op redelijk eenvoudige wijze nog een of 2 kamers maken. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling voor de c.v.-installatie uit 2019. Bijzonderheden: In de koopakte worden de ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen.