Bramengaarde 133992 KE HoutenGaarden

In de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk ''De Gaarde'' staat deze keurig onderhouden gezinswoning aan de Bramengaarde 13 in Houten. De woning ligt dichtbij winkels, scholen, het centrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A27 / A12). In de directe omgeving van de woning liggen diverse speelveldjes en daarnaast ligt de woning dichtbij het natuurgebied "Nieuw Wulven". De woning is geheel gemoderniseerd en instapklaar te bewonen. Hier hoef je alleen nog de verhuisdozen in te pakken! De keuken, badkamer en toilet zijn modern en alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof. De woning is voorzien van een nette tuin in de ochtend-middagzon met achterom. Het bouwjaar van de woning is 1981, woonoppervlakte 116m² en de perceelsgrootte bedraagt 142 m². Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je een moderne toiletruimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Een keurige laminaat vloer loopt door de woonkamer in. De wanden zijn strak gestuct en in de woonkamer is een mooie grote raampartij en openslaande deuren van kunststof naar de achtertuin. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning met een L-vormige aanrechtblok, tijdloze crème kleurige keukenkastjes, een stijlvol aanrechtblad en inbouwapparatuur. Gooi de openslaande deuren open en ervaar de lekkere achtertuin. In de ochtend geniet je hier vlakbij het huis van een kop koffie in de zon. Achterin de tuin kan je later op de middag nog volledig genieten. Er is een afwisseling aan een gazon en bestrating. De boom achterin de tuin zorgt voor veel privacy. Eerste verdieping: Op deze verdieping is de opzet traditioneel maar praktisch. Aan de voorzijde is een slaapkamer van ca. 12 m2 en de badkamer met ligbad met douche , een wastafelmeubel en hangend toilet. De betegeling is neutraal met een lichtgrijze tegel op de vloer en een crème kleurige tegel op de wanden. Modern en chique tegelijk. Aan de achterzijde zijn er nog twee kamers met een mooi formaat van ca. 9 m2 en 13 m2. De afwerking is top, met een houtlook laminaat vloer, nette wanden en kunststof kozijnen. Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping biedt ruimte voor de cv-ketel, de wasmachine aansluiting en er is een dakraam. Door de dakkapel aan de achterzijde is er veel extra ruimte en zijn er twee slaapkamers gerealiseerd. De kamer aan de voorzijde heeft bergruimte achter de knieschotten en een dakraam en de kamer aan de achterzijde is heerlijk ruim. Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.