Heemraadserf 363991 KA HoutenErven

Hier spreken we met recht van een unieke kans! Zelden komt op deze locatie zo'n fantastische, royale 2-onder-1-kapwoning als deze te koop. Voor ons, als makelaar, is het dan ook een enorm voorrecht om deze woning te mogen verkopen. Wij bieden jou dan ook van harte de kans om dit charmante, royale helft van een dubbel woonhuis te bemachtigen. Met andere woorden: is wonen aan de rand van het Oude Dorp van Houten een lang gekoesterde wens? Waar thuiskomen iedere keer weer aangenaam voelt? Een fantastische tuin met goede zonligging en een grote geïsoleerde garage met verwarming alsmede parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s is jouw ultieme droom? Op een plek waar je heerlijk kunt genieten en waar voorzieningen zoals scholen, winkels, speelterrein, NS station en het geliefde Oude Dorp op korte afstand zijn gelegen? Kom dan snel kijken bij deze perfect onderhouden 2-onder-1-kapvilla aan de Heemraadserf 36. Hier vind je rust en ruimte en een prima afwerkingsniveau. Voeg daar het gemak van scholen in de nabijheid en het boodschappen kunnen doen op korte afstand aan toe en je hebt een prachtig huis te pakken! 5x GEEN PLEK ZOALS HEEMRAADSERF 36 IN HOUTEN: - ruime 2-onder-1-kapwoning op perfecte locatie; - 5 slaapkamers; - royale geïsoleerde garage met verwarming en water; - achtertuin op het zuiden (parkeren op eigen terrein); - mooiste plekje aan de rand van het geliefde “Oude Dorp”. IS HEEMRAADSERF 36 DÉ PLEK VOOR JOU? Bij aankomst bij de woning valt de bijzondere plek, de rust en optimale privacy op die deze royale 2 kapper biedt. Via de eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s is de entree bereikbaar. De warme sfeer, goede staat van afwerking springen hier gelijk in het oog. Een goed voorproefje van wat je in de rest van de woning kan verwachten. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken op de begane grond bereikbaar. Deze bestaan uit de woonkamer en keuken, het toilet en de hardhouten trapopgang naar de verdieping. Indeling: Entree, hal, modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De fraai vormgegeven living heeft een erker aan de voorzijde en een in visgraat gelegde parketvloer. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren welke toegang bieden naar de aangelegde tuin op het zuid westen met een recentelijk vernieuwde schutting. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het zijraam geeft de keuken een extra prettige licht inval. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de was apparatuur en geeft toegang tot de tuin en tevens is via deze bijkeuken de geïsoleerde en verwarmde garage bereikbaar. Ook de garage heeft toegang tot de achtertuin en ook is de oprit middels de loopdeur aan de voorzijde bereikbaar. 1e verdieping: Ruime hal. Verder bevinden zich op deze verdieping 4 slaapkamers waarvan er 3 kamers toegang hebben naar een balkon, en een royale badkamer met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel alsmede een vrij hangend toilet. 2e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een enorme slaapkamer met vaste wastafel met meubel. De voorzolder is ruim en heeft een fantastische ronde uitbouw met veel glas waardoor er veel licht en zicht is ontstaan. Tevens heeft deze verdieping veel bergruimte en bevindt zich hier de c.v. ketel. 3e verdieping: Middels een vlizotrap is de enorme bergzolder bereikbaar. De woning ligt op een prachtige locatie en vormt een rustige oase met een optimale privacy binnen onze soms hectische leven. Je bent in een paar minuten lopen midden in het Oude Dorp van Houten of bij het N.S. station. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over diverse terrassen. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag. Voor iemand op zoek naar deze prachtige 2-onder-1-kapwoning biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere royale woning van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.