Kanaalmuur 193991 VT HoutenMuren

Wat is voor jou de ideale woning? Een hoekwoning met een fantastische vrije ligging aan waterpartij? In een leuke kindvriendelijke woonwijk? Is een woonkeuken jouw ultieme droom? En parkeren op eigen terrein is ook belangrijk voor je? Spreekt dit je aan? Dan hebben wij wellicht voor jou een nieuwe plek te koop in deze prachtige straat! 5x GEEN PLEK ZOALS KANAALMUUR 19 IN HOUTEN: - fantastische ruime instap klare HOEK woning; - parkeren op eigen terrein; - tuin met veranda aan waterpartij met fenomenaal vrij uitzicht (zuid-west ligging); - 12 zonnepanelen; - dichtbij alle voorzieningen w.o. scholen en het winkelcentrum "Castellum" met station. Is Kanaalmuur 19 dé plek voor jou? Het zou zo maar eens kunnen dat deze woning precies is wat je zoekt. De woningen aan de Kanaalmuur zijn gewaarborgd van hun privacy vanwege de leuke vrije ligging in een hofje. De royale woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de veranda, de ruime achtertuin aangrenzend aan het water en de woonkamer met werkkamer en suite met schitterend uitzicht zijn pluspunten. Op loopafstand zijn er voldoende scholen, winkels, en het N.S. station. Eenmaal binnen kun je direct zien dat deze woning met zorg is bewoond en keurig wordt onderhouden. Indeling: Entree, hal, luxe recentelijk gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kast met HR ketel, alsmede een inpandig bereikbare berging met toegang tot de voortuin. De riante woonkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin en is ingericht met een luxe keukenopstelling met kookeiland voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur w.o. 2 koelkasten, een vriezer, 2 ovens, koffieapparaat, een vaatwasser, eetgedeelte en composieten werkblad. De keuken is voorzien van een eiken houten lamelparket met vloerverwarming. De gestuukte muren en het plafond maken de keuken compleet. 1e verdieping: Riante living met studeer,- werkkamer en suite, ook deze verdieping is voorzien van een eiken houten lamelparket en gestuukte muren. De studeer,- werkkamer en suite is zo gesitueerd dat je hier kunt werken, maar toch contact houdt met de woonkamer. De openslaande deuren in de woonkamer hebben een Frans balkon. Door de grote raampartijen is er een mooie lichtinval en een weids vrij uitzicht. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, separaat recentelijk gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met hardstenen waskommen alsmede inbouwspots. Tevens is de hal ingericht met extra berging en een kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot concluderen wij dat deze ruime woning alles heeft wat je hartje begeert! De locatie op loopafstand van winkels, scholen, N.S. station en park laten wij zeker niet onbesproken. Wil je een rondleiding door jouw nieuwe plek? Neem contact met ons op! We laten je deze exclusieve woning graag van binnen zien. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.