Koperslagersgilde 123994 CJ HoutenGilden

Fraaie, goed onderhouden eengezinswoning op één van de meest centrale en geliefde plekken van Houten. In de groene, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “Het Gilde”, op steenworp afstand van het winkelcentrum Het Rond en het NS-station, waar de trein u binnen 8 minuten naar Utrecht brengt, ligt deze leuke woning met een woonoppervlakte van 115 m2. De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde. De achtertuin op het zuidoosten is 10 meter diep, bevat een ruime schuur, een fraaie overkapping en een achterom. Er is geen doorgaand verkeer, zodat kinderen ongehinderd op straat en op het speelveld kunnen spelen. Winkelcentrum De Dikke Boom met de Jumbo, bakkerij en slager zijn met 5 minuten fietsen of lopen te bereiken. Verder zijn diverse sportfaciliteiten, scholen, restaurants, bioscoop, theater, het bos Nieuw Wulven en uitvalswegen in directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toegang naar de ruime en gezellige woonkamer met schuifpui naar de zonnige, voldoende privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning de uitgebouwde eetkeuken met vernieuwde keuken voorzien van inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een mooi aanrechtblad. Toegang naar 2e hal met trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en fontein. De begane grondvloer is voorzien van een beuken parket vloer. De leuk aangelegde, zonnige tuin is via de schuifpui te bereiken. De tuin is voorzien van sierbestrating en bloemborders, heeft een gezellige overkapping, een schuur voorzien van elektra en een achterom. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers ( eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers ). Vernieuwde moderne badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, vaste wastafel, verwarmde en verlichte spiegel en een designradiator. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Riante zolder met aan de voorzijde een dakkapel. Op deze etage zit de aansluiting voor wasmachine en droger opstelling en is de opstelplaats voor de CV aansluiting. Na enige aanpassingen betstaat de mogelijkheid voor het creëren van een aparte slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - bouwjaar 1982; - woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 115 m²; - verwarming en warmwater middels cv-combiketel; - energielabel A; - oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda. Diverse NVM clausules van toepassing (zie brochure).