Koriander-oord 33991 VA HoutenOorden

100% THUIS in deze bijzondere riante vrijstaande villa met speelse indeling, fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gelegen op loopafstand van het Oude Dorp met alle voorzieningen zoals dagelijkse boodschappen, gezelligheid van het plein met restaurants en terrassen, bloemenwinkel, apotheek, bakker en meer, tevens op loopafstand van Het Rond gelegen met uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants en NS-station. Door de speelse indeling met grote leefruimte, eetkeuken met kookeiland en fraai uitzicht over het park aan de voorzijde zeker omdat deze eerste woonlaag boven straat niveau ligt. Sfeervolle open haard. Vier slaapkamers en twee badkamers. Dit huis omarmt je als je binnenkomt. Tal van mogelijkheden met de indeling. Zo kunnen bijvoorbeeld bij een gezin de ouders hun eigen slaapverdieping met badkamer op de eerste woonlaag verblijven en de kinderen op de tweede woonlaag met eigen badkamer. Het souterrain met open haard is ruim en te gebruiken als multifunctionele ruimte, chill ruimte voor oudere kinderen en er is parkeergelegenheid voor één auto. Kortom verzin het maar. Indeling: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, trap naar woonverdieping: Entree, hal, volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje, dan stap je de speels ingedeelde woonkamer binnen met aan de voorzijde zeer uitgebreide eetkeuken met kookeiland perfect voor culinaire creaties en sociaal te genieten met vrienden. De keuken is voorzien van de volgende inbouw apparatuur tw.: inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi magnetron/oven, twee koelkasten, vriezer, vaatwasser, quooker, wijnkoeler en koffiemachine. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met zicht over de achtertuin. De open haard maakt deel uit van de zitkamer alsmede de keuken. Bijkeuken met CV opstelling, mechanische ventilatie unit (2x), spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de (ouder) slaapkamer deze is mooi licht en voorzien van airco, moderne badkamer met ligbad, wastafel meubel en stortdouche. De zonnige tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy, leuke verschillende terrassen om heerlijk te kunnen genieten van buitenactiviteiten. Een sauna en jacuzzi voor de totale ontspanning (ter overname). Tevens is de tuin voorzien van beregening systeem. Souterrain: Onder de gehele woning bevindt zich het ruime souterrain met open haard, aparte bergruimte en grote garage. Deze ruimte is verwarmd en multi functioneel te gebruiken. 1e verdieping: Overloop, badkamer met stortdouche, zwevend toilet en wastafel meubel, drie slaapkamers waarvan twee met balkon. Alle binnendeuren zijn vernieuwd. Bijzonderheden: - bouwjaar 1977, in 2017 uitgebouwd en gemoderniseerd; - verwarming dmv CV combi ketel, merk Remeha, bouwjaar 2017; - vloerverwarming begane grond m.u.v. slaapkamer; - woonkamer, slaapkamer begane grond en twee slaapkamers boven zijn voorzien van airco; - souterrain garage, multi functionele ruimte met verwarming; - twee open haarden; - 2017 uitbouw, dakkapel, twee badkamers, keuken en vloerverwarming; - oplevering in overleg. Deze villa biedt volop mogelijkheden om uw woondromen te realiseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning!