Lijsterhaag 23993 AT HoutenHagen

Op zoek naar een 4 meter uitgebouwde hoekwoning in Houten met een fantastische lichte woonkeuken én een heerlijk diepe achtertuin met veel privacy, een stenen berging en achterom naar een geweldige speelweide voor jonge kinderen? Kom dan zeker even kijken bij Lijsterhaag 2! Het huis ligt om de hoek van winkelcentrum Het Rond met tal van winkels, het station, het theater en de bioscoop. Je bent ook op loopafstand van het Houtense bos “Nieuw Wulven” waar je heerlijk kunt wandelen. Met de trein sta je binnen 7 minuten op het centraal station van Utrecht en de snelwegen A27 en A12 zijn vanuit Lijsterhaag 2 makkelijk bereikbaar. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Hal met meterkast en hangend toilet met fonteintje. De woonkamer ligt aan de straatzijde van de woning, hierdoor voel je de levendigheid in de wijk. De woonkamer is met mooie brede deuren verbonden met de open leef keuken. Deze ruime open keuken is 4 meter uitgebouwd en heeft een fantastische lichtinval door de openslaande deuren en de prachtige lichtstraat. De keuken is voorzien van vloerverwarming en met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken voor lekker veel bergruimte. Vanuit de keuken loop je zo de heerlijke achtertuin in waar je hoogzomer van ’s ochtendsvroeg tot in de avond zon hebt in de tuin. 1e Verdieping: Overloop, hier zijn 3 goede slaapkamers waarvan 1 kamer met vaste kasten. Er is een nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet. 2e Verdieping: Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers, een dakkapel, een ruime overloop voor de wasmachine- en drogeraansluitingen en toegang naar de praktische bergvliering. Bijzonderheden: - bouwjaar 1982; - gebruiksoppervlakte wonen 137 m2, inhoud 485 m3, perceeloppervlakte 200 m2; - warm water en verwarming via cv-combiketel (bouwjaar 2018); - lichtstraat keuken voorzien van elektrische screens; - deze woning heeft een verhoogde kapconstructie, dus extra veel bergruimte; - energielabel C. Oplevering: In overleg.