Tolgaarderserf 83991 KC HoutenErven

Hier spreken we met recht van een unieke kans! Zelden komt op deze locatie zo'n fantastische, ruime splitlevel woning als deze te koop. Voor ons, als makelaar, is het dan ook een enorm voorrecht om deze woning te mogen verkopen. Wij bieden jou dan ook van harte de kans om dit charmante, royale split level woonhuis te bemachtigen. Met andere woorden: is wonen aan de rand van het Oude Dorp van Houten een lang gekoesterde wens? Waar thuiskomen iedere keer weer aangenaam voelt met 2 fantastische terrassen alsmede parkeren op eigen terrein? Op een plek waar voorzieningen zoals scholen, winkels, speelterrein, NS station op korte afstand zijn gelegen? Vind je ruimte en een stijlvolle uitstraling belangrijk? Wij hebben jouw droomplek in de unieke wijk 'het Erf'! Hier vind je ruimte en een prima afwerkingsniveau. Voeg daar het gemak van scholen in de nabijheid en het boodschappen kunnen doen op korte afstand aan toe en je hebt een prachtig exclusief huis te pakken! 5x GEEN PLEK ZOALS TOLGAARDERSERF 8 IN HOUTEN: - sfeervol, karakter en uniek zijn drie kenmerken die passen bij deze split level woning; - grote raampartijen met fantastische lichtinval; - heerlijke terrassen met privacy; - praktijkruimte/slaapkamer op de begane grond; - alle voorzieningen op loopafstand en dichtbij ''Het Oude Dorp''. IS TOLGAARDERSERF 8 DÉ PLEK VOOR JOU? Bij aankomst bij de woning valt de bijzondere plek en de optimale privacy op die deze royale split levelwoning biedt. Via de eigen oprit is de overdekte entree bereikbaar. De warme sfeer, goede staat van afwerking springen hier gelijk in het oog. Een goed voorproefje van wat je in de rest van de woning kan verwachten. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken op de begane grond bereikbaar. Deze bestaan uit de praktijk/slaapkamer het toilet, de berging en de trapopgang met enkele treden naar de verdieping. Indeling: Entree, hal met vast wastafel, praktijk/slaapkamer met toegangsdeur naar de voortuin, toilet, meterkast, inpandig bereikbare berging. Op het eerste niveau bevindt zich de de living. Deze is uitgevoerd met hoge raampartijen en openslaande deuren naar het terras alsmede een mooie massief eiken parketvloer en 2 vaste kasten. Op het 2e niveau is de woonkeuken gerealiseerd en ingericht met een moderne U-vormige keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het vrije uitzicht en de eiken parketvloer maken deze keuken compleet. 1e verdieping: Hal met modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset. Tevens bevinden zich op deze verdieping 2 royale slaapkamers voorheen waren dit 3 slaapkamers. De modern uitgevoerde badkamer heeft een ruime inloopdouche, 2 vaste wastafels en vloerverwarming. Deze gehele verdieping is uitgevoerd met mooie paneeldeuren. 2e verdieping: Deze verdieping heeft een trappenhuis met groot raam waardoor deze verdieping veel daglicht krijgt. Op deze verdieping is er riante slaapkamer met aansluitingen voor een 2e badkamer. En een aparte ruimte met de aansluitingen van de was apparatuur. Tevens heeft deze verdieping toegang tot het riante dakterras waar je de gehele dag van de zon en vergezichten kan genieten. De woning ligt op een perfecte locatie. Je bent in een paar minuten lopen midden in het Oude Dorp van Houten of bij het N.S. station. De terrassen zijn onderhoudsvriendelijk. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag. Voor iemand op zoek naar een exclusieve woning biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.