Verkocht

Park Rodichem 1123712 CG Huis ter Heide (UT)Huis ter Heide-Noord

  • 109 m²
  • 1
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2024
Verkoopdatum
10 januari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uniek luxe appartement (109 m²) gelegen op de eerste verdieping van het monumentale Landhuis “Overplaats Zandbergen”. De woning biedt vanaf de eerste verdieping vrij uitzicht over het landschapspark en beschikt over een royaal terras. De ligging aan de rand van “Park Rodichem” maakt dit tot een unieke plek waar u in alle rust kunt leven en genieten. In totaal zijn er in de villa 6 appartementen gerealiseerd. Tevens is er een orangerie die bedoeld is voor gemeenschappelijk gebruik maar voor bijzondere gelegenheden ook gereserveerd kan worden voor eigen gebruik. Daarnaast is er in de kelder een ruime eigen berging aanwezig en voor de villa is er een privéparkeerplaats beschikbaar. De bewoners zijn gelijkgestemden die hier met liefde voor de villa en locatie wonen. Gezamenlijk besturen zij de vereniging van eigenaren, waarbij het goed onderhouden van de villa hoge prioriteit heeft. Recent is het gehele dak en ook het terrazzo terras rondom de villa vernieuwd. Het terras is opnieuw gefundeerd en geheel vernieuwd in oude stijl. Het landhuis is een Rijksmonument en ligt in Huis ter Heide te midden van een onder architectuur (landschapsarchitect Copijn) aangelegd park in landschapsstijl van ca. 45.000 m² met vijverpartijen en eeuwenoude bomen. Het is bereikbaar via een statige oprijlaan van enige honderden meters lang. Ondanks deze rustige ligging zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Om te winkelen of gezellig uit eten te gaan bent u welkom in het centrum van het nabijgelegen Zeist of Bilthoven. In de mooie groene omgeving van de Utrechtse Heuvelrug kunt u fijne wandelingen of fietstochten maken. Uitvalswegen richting o.a. de A27 en A28 zijn snel bereikbaar. Indeling: Vanuit de centrale stijlvolle ontvangsthal van het landhuis is via een statig trappenhuis de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Voordeur, hal met garderobe, toilet met fonteintje, deur naar royale eetkamer met vergezicht over het park, deze kamer kan desgewenst ook als extra slaap-/werkkamer worden gebruikt door een extra scheiding te plaatsen. De stijlvolle living met indrukwekkende ronde erker bevindt zich in het verlengde van de eetkamer. De gehele ruimte is voorzien van een marmeren vloer en indrukwekkende, meer dan 3 meter hoge, plafonds. Zowel vanuit de hal als vanuit de living is er een doorloop naar de keuken. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote slaapkamer met diverse vaste kasten en een balkon. Aansluitend is er een compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine/droger opstelling. De badkamer biedt tevens toegang tot het royale terras (ca. 35 m²). Overige ruimte In het hoofdgebouw bevindt zich een bij het huis behorende berging, waar onder andere fietsen gestald kunnen worden. Daarnaast behoort er een parkeerplaats bij het huis. Het hoofdgebouw verschaft ook medegebruik van de orangerie en een hobbyruimte wat zorgt voor een sociale leefsfeer. Bijzonderheden • Een huis met statuur en allure in een prachtige groene omgeving! • Groot eigen terras van maar liefst ca. 35 m² • Eigen parkeerplaats • Berging in de kelder • Gemeenschappelijke hobbyruimte en orangerie • Verwarming middels blokverwarming, warmwatervoorziening middels boiler • Servicekosten € 243,75 • Voorschot stookkosten € 166,14 • Leeftijdsballotage 50 plus / katten en honden niet wenselijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.459
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 243,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ZEIST K 3124
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.145x

Bekeken

53x

Bewaard

16-12-2024

Op Funda

Buurt