Park Rodichem 1153712 CG Huis ter Heide (UT)Huis ter Heide-Noord

In het prachtige landhuis "Overplaats Zandbergen" gelegen fraai appartement op de bovenste verdieping. Het rijksmonumentale landhuis dateert uit 1912, is in 1989 gesplitst in 7 fraaie woonappartementen en wordt omgeven door een prachtig Engels landschapspark. Het fraaie park rondom het landhuis naar een ontwerp van landschapsarchitect Copijn, wordt met veel zorg onderhouden. Het park biedt leuke wandelpaden, unieke oude bomen en vijvers gescheiden door een bruggetje. In de tuin rondom het landhuis is gelegenheid om heerlijk van het zonnetje te genieten op een aantal gemeenschappelijke plekjes/terrasjes, waar je gebruik van kunt maken als bewoner. Het landhuis, omgeven door een landschapstuin van ca. 50.000m² met vijverpartijen en eeuwenoude bomen, is bereikbaar via een statige oprijlaan van enige honderden meters lang. Wonen in dit stijlvolle landhuis kenmerkt zich door grandeur, rust en privacy. Indeling Voorname gemeenschappelijke ontvangsthal met fraai trappenhuis naar het sfeervolle appartement op de tweede verdieping. Het appartement bestaat uit een ruime hal met grote kastenwand en via een tweede kleinere hal is er het ruime toilet. Hier bevindt zich eveneens een vaste trap naar het dak. In het hart van het het appartement is er een heerlijke ruime en bovenal gezellige woonkeuken. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer "onder het dak" en de badkamer met inloopdouche en wastafel. Direct grenzend aan de woonkeuken is de uiterst sfeervolle woonkamer met twee dakkapellen en twee dakramen met een nokhoogte van ruim 3.20 meter! Eveneens is in die woonkamer nog een tweede toegang tot de hal, maar deze is nu niet in gebruik en is uit het zicht genomen door een grote maatwerk boekenkast. In het gehele appartement zijn marmeren vloeren en daarnaast zijn de badkamer, toilet en hal daarnaast ook voorzien van marmeren lambrisering. Bijzonderheden Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder, in de algemene ruimte van de kelder kunnen tevens fietsen worden gestald. Het medegebruik van de oranjerie is ook toegestaan. Tevens is er een eigen parkeerplaats gereserveerd op het parkeerterrein van het landhuis. Het netto gebruiksoppervlak van het appartement bedraagt 74m²! De 7 appartementen hebben een zelfstandige VVE binnen Park Rodichem en ligt op eigen grond. Een landhuis met allure en authenticiteit in een prachtige groene omgeving! Omgeving Het rustige dorp Huis ter Heide (Gemeente Zeist) heeft een groene en centrale ligging nabij het centrum van Zeist, Den Dolder en Bilthoven met een compleet winkelaanbod en NS-stations. Utrecht Sciencepark met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC bevinden zich op een plezierige fietsafstand. Wandelen en fietsen kan in de mooie groene omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. Winkelen of gezellig uit eten doet u in het centrum van het nabijgelegen Zeist of Bilthoven. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom; een toplocatie! Servicekosten per 1 januari 2025: Servicekosten: € 215,63 Bijdrage groot onderhoud: € 143,75 Totaal: € 359,38