Korte Bergweg 223712 AG Huis ter Heide (UT)Huis ter Heide-Zuid

Sfeervolle tussenwoning met authentieke details en zeer ruime kavel (557 m²!) in Huis ter Heide. Op een prachtige locatie aan de Korte Bergweg 22 te Huis ter Heide vindt u deze karakteristieke tussenwoning. De woning is gelegen op een royale kavel van maar liefst 557 m² met een eigen ontsluiting van de achtertuin. Deze woning combineert moderne gemakken met originele details, zoals een charmante bedstee en prachtige houten balkenplafond die direct een warme sfeer creëren. Huis ter Heide Deze woning heeft een ideale ligging met alles binnen handbereik. Om te beginnen het bos waar u direct vanuit de woning inloopt, een heerlijke plek voor het uitlaten van uw hond of om tot rust te komen. De centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven bevinden zich op korte afstand, evenals diverse scholen, waaronder basisschool Oud Zandbergen op loopafstand met een grote speelruimte en speelbos. Daarnaast zijn er uitgestrekte natuurgebieden, parken en sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, tennis, padel, golf, een binnenzwembad en diverse zaalsporten. In Huis ter Heide zelf zijn geen winkels, maar in Zeist, dat op slechts een paar minuten fietsen ligt, vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Daarnaast bevinden zich diverse bouwmarkten, een sportschool en een kapper binnen een straal van 1 km. De bereikbaarheid van de woning is optimaal dankzij de snelle aansluiting op de provinciale weg N237 (Utrecht – Amersfoort) en de A28. Het NS-station Den Dolder is dichtbij en er is een bushalte op slechts 100 meter afstand met directe verbindingen naar Utrecht Science Park, Amersfoort Centraal en Zeist Centraal. Utrecht Science Park ligt op ongeveer 25 minuten fietsen. Zowel Utrecht centrum als Amersfoort centrum bevinden zich binnen 10 km afstand. Kortom, dit huis biedt een perfecte combinatie van rust, natuur, voorzieningen en uitstekende verbindingen, ideaal voor gezinnen en iedereen die van het buitenleven en een actieve levensstijl houdt. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst voelt u direct de unieke charme van dit huis. De woonkamer met houtkachel, de eerder genoemde houten balken en bedstee maken de woonkamer echt uniek. Vanuit de woonkamer is ook de koele kelder bereikbaar. De woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasser, en geeft een prachtig uitzicht naar de tuin toe. Niet alleen vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuin is ook bereikbaar vanuit de hal, deze hal is ideaal voor het opbergen van uw jas en laarzen na een heerlijke wandeling in het bos. Tevens vindt u vanuit de eerder genoemde hal het toilet. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De ‘masterbedroom’ heeft een prachtig uitzicht over de tuin. Twee van de drie andere slaapkamers zijn voorzien van een speelse vide waar een slaapplek gecreëerd is. Dit verhoogde slaapgedeelte zorgt ervoor dat de ruimte optimaal benut wordt. Uiteraard kunnen de slaapkamers ook gebruikt worden als werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet. Dankzij de dubbele wastafel is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Tuin: Een uniek pluspunt van deze woning is de grote kavel van 557 m², iets wat maar weinig tussenwoningen bieden. Onder de sfeervolle overkapping kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. De houtkachel zorgt voor warmte en een knusse sfeer, ideaal voor lange avonden met vrienden en familie. Ook in de winter is dit de perfecte plek om van de tuin te genieten, beschut en verwarmd door het knisperende haardvuur. Voor de dierenliefhebbers is er een kippenhok in de tuin, zo geniet u iedere ochtend van verse eieren! De woning beschikt over drie ruime bergingen van aanzienlijke afmetingen (totaal bijna 50 m²), die volop mogelijkheden bieden voor opslag van tuingereedschap, fietsen, hout of zelfs het inrichten van een werkplaats. De royale oppervlaktes maken het mogelijk om deze ruimtes volledig naar eigen wens te benutten. Daarnaast heeft de woning een eigen ontsluiting naar de achtertuin. Om een beeld te krijgen: zie de plattegrond van het perceel. Bijzonderheden: - Tussenwoning met authentieke bedstee en originele houten balken; - Royale kavel van 557 m²; - Eigen ontsluiting naar achterzijde van het perceel; - Energielabel C; - 4 slaapkamers; - Openbare laadpalen voor elektrische auto's in de straat; - Voorbereidingen getroffen voor een eigen oplaadpunt elektrische auto; - Ruime parkeergelegenheid voor de deur; - 3 bergingen; - Beregeningsinstallatie achtertuin; - Direct vanuit de voordeur het bos inlopen! Ideaal voor wandelaars en hondenbezitters. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Bij woningen ouder dan 40 jaar nemen wij altijd een ouderdoms- en asbestclausule op. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.