Ruysdaellaan 5-A3712 AP Huis ter Heide (UT)Huis ter Heide-Noord

Geschakelde semi bungalow op toplocatie in Huis ter Heide. Deze fijne woning met prachtige tuin is gesitueerd p een eigen kavel van maar liefst 923 m². Het is een uitstekende kans om te wonen met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde in een semibungalow met alle voorzieningen aan de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Deze woning is gebouwd in 1956. Het woonoppervlak is 141 m². De tuin aan de voorzijde- zijkant- en achterzijde is uitstekend onderhouden en met de grootste zorg aangelegd. Er zijn altijd planten in bloei en het groen is werkelijk overweldigend. Er zijn twee houten bijgebouwen aanwezig. Één fungeert als prieel, de ander als schuur. Er is een uitgang aan de achterzijde aan de Hobbemalaan. De locatie is uitstekend te noemen. Een rustige laan met daaraan verschillende type huizen. Een laan met een bocht en een laan met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer. Dorpen als Zeist en Den Dolder liggen dichtbij. In allebei die plaatsen kunnen de boodschappen gemakkelijk gedaan worden. In Huis ter Heide UT is een basisschool aanwezig, dit de basisschool Oud Zandbergen. Indeling: Begane grond: Entree, hal gezellige woonkamer met een zitkamer, open eetkamer, open keuken en serre van in totaal 70 m². Het is opvallend licht in de woonkamer, dit door de mooie hoeveelheid ramen aan zowel de voor- zij- als achterkant. Het zicht de eigen tuin in is werkelijk schitterend. De tuin loopt als het ware drempelloos door de omliggende natuur in. Het is niet dikwijls dat je zo vrij kunt wonen midden in Nederland. De keuken is van het merk Tulp en voorzien van een Siemens kookplaat, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak aan de tuinzijde met opnieuw een kostelijk uitzicht de tuin in. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd, deze is in 2004 gerealiseerd. Vanuit de keuken is de slaapkamer aan de begane grond te bereiken. Deze is op de plaats van de voormalige garage gebouwd. In deze slaapkamer is de c.v. gasketel van het merk Remeha type Avanta geplaatst. Vanuit de eerst omschreven hal is er een toegang tot de kelder. Deze is voorzien van een groepenkast voor de elektro technische installatie. Vanuit deze kelder, die overigens droog te noemen is, is de kruipruimte te bereiken. Vanuit de hal is de badkamer met wastafelmeubel, douchegelegenheid en ligbad te bereiken. Separaat toilet met fontein. Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met kast. Toegang naar eerste kamer met dakkapel. Vanuit deze kamer is de deur naar de tweede slaapkamer te bereiken. Deze tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - Absolute toplocatie om te mogen wonen. - Het pannendak is ongeveer 15 jaar geleden vervangen. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Dakisolatie 2008. - De grote dakkapel op het achterdakvlak is in 2019 gerestaureerd. - Er is spouwmuurisolatie toegepast in 2008. - Groot zonnescherm geplaatst in 2009. - Remeha c.v. gasketel type Avanta geplaatst in januari 2011.