Zonnelaan 1153712 XG Huis ter Heide (UT)Sterrenberg

Tussen Huis ter Heide en Soesterberg, in de kindvriendelijke wijk Sterrenberg, staat deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden woning met een zonnige tuin, vier slaapkamers en energielabel A. Sterrenberg is een geliefde wijk met prachtige architectuur, geïnspireerd op de jaren 30, en veel openbaar groen. De kinderboerderij en kinderopvang bevinden zich op loopafstand en met de fiets zijn verschillende basisscholen, sportaccommodaties en winkels goed bereikbaar. Maak een wandeling door de prachtige bossen en de Utrechtse Heuvelrug van maar liefst 5300 hectare. Deze lichte woning is gebouwd in 2017 en tijdens de bouw aan de achterzijde vergroot. Op de begane grond zijn de tuingerichte woonkamer, de mooie keuken met inbouwapparatuur en de hal met toiletruimte. Een verdieping hoger zijn drie goede slaapkamers en de nette, lichte badkamer. De grote kamer op de tweede verdieping, met twee dakramen, biedt de mogelijk om extra (slaap)kamers te realiseren. De mooi aangelegde voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten, bieden volop ruimte om van de zon te genieten. Woonoppervlakte: 134 m² en perceeloppervlakte: 141 m² BEGANE GROND: Lichte hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en doorgang naar het woongedeelte. Dankzij de uitbouw is de tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) met grote schuifdeuren een heerlijk lichte en verrassend grote leefruimte. Aan de voorzijde is de open keuken (ca. 10 m²) waar een grote hoekopstelling staat, die veel bergruimte en kookplezier biedt. Bij de spoelbak is een Quooker geplaatst en alle inbouwapparatuur is van Siemens: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en een combimagnetron. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers van ca. 15, 13 en 9 m². In alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer (ca. 5 m²) heeft een groot raam in de voorgevel en een ruimtelijke indeling. Aan de linkerzijde zijn de douchehoek en het wandcloset, terwijl je aan de andere zijde een wastafel met planchet en spiegel ziet. TWEEDE VERDIEPING: Een vaste trap geeft toegang tot de zeer ruime tweede verdieping, waar een grote kamer (ca. 29 m²) met een hoge nok om een nieuwe invulling vraagt. Aan de voorzijde zijn twee dakramen geplaatst en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Op de betonvloer ligt laminaat en op deze verdieping is de opstelling van de CV en wasapparatuur. TUIN: Zoals de straatnaam al zegt, deze lichte woning heeft een tuin met een goede zonligging. Om precies te zijn op het zuid-westen, met zon van 9 uur ’s ochtends tot na het avondeten. Er zijn twee terrassen gemaakt, de houten schuttingen zorgen voor privacy en in de houten berging is ruimte voor de fietsen. Ook is er een poort naar de steeg, dus je kunt zo met de fiets op pad! Bijzonderheden: - Energielabel A - Houten kozijnen met HR++ glas - 4 zonnepanelen, geplaatst in 2017 - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Zonnige tuin (zuidwest) met berging en achterom - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Vloerverwarming