Pater Rijkenstraat 506851 ME HuissenJohannahoeve

Ruim 3-kamer hoekappartement met berging en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, in het hart van Huissen. Op zoek naar een modern appartement op een toplocatie? Dit ruime 3-kamer hoekappartement van maar liefst circa 97 m2 is gelegen op de eerste verdieping van het verzorgd appartementencomplex De Oranjerie, vlakbij het centrum van Huissen. Met voorzieningen op loopafstand en de sfeervolle winkelstraat om de hoek, biedt dit appartement de ideale combinatie van comfort, luxe en gemak. Parkeren en extra bergruimte Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, en tevens is er een extra (fietsen)berging aanwezig. De kelder is zowel via de trap als de lift bereikbaar, zodat u altijd gemakkelijk bij uw spullen kunt. Bij de hoofdentree bevindt zich het bellen tableau en de brievenbussen, waarna u via een afgesloten schuifdeur toegang krijgt tot het trappenhuis, de lift én de binnentuin. Deze groene oase is voorzien van zitjes, ideaal voor een moment van rust. Energiezuinig en comfortabel Het gebouw is in 2006 opgeleverd en volledig geïsoleerd. Het appartement heeft energielabel A (geldig tot 15 oktober 2034) en is voorzien van een eigen cv-combiketel, die tevens in eigendom is. Indeling van het appartement Bij binnenkomst treft u de ruime entree met toegang tot de meterkast en de royale eetkamer, die direct in verbinding staat met de open keuken. De keuken is uitgerust met een licht keukenblok, apothekerskast en moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Direct tegenover de keuken bevindt zich een praktische provisiekast en een stookruimte met de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de lichte woonkamer, waar u kunt genieten van veel daglicht dankzij de hoekligging van het appartement. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon, dat over elektrisch bedienbare zonwering beschikt (uitval zonnescherm). Het ruime balkon biedt voldoende privacy en is de perfecte plek om buiten te genieten van de zon. Het raam in de woonkamer is voorzien van een elektrisch screen, zodat u de zon naar wens kunt reguleren. Via de eetkamer komt u in de bijkeuken, die daglicht ontvangt en voorzien is van een wasmachineaansluiting. Van hieruit heeft u toegang tot een slaapkamer. De tussenhal, die zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar is, leidt naar het moderne hangtoilet met fontein. Vervolgens komt u in de grote slaapkamer, die uitzicht biedt op het balkon en is voorzien van een rolluik voor extra verduistering. De ruime, licht betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel en een moderne douchecabine. Afwerking Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer, waardoor het een strakke, eigentijdse uitstraling heeft. De omgeving van Huissen Huissen is een charmante stad, gelegen tussen de grotere steden Nijmegen en Arnhem, en op steenworp afstand van de Duitse grens. Het stadje telt zo'n 20.000 inwoners en vormt een gezellig en sfeervol centrum met een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés. Hier vindt u alles voor uw dagelijkse boodschappen, aangevuld met mode- en specialiteitzaken. Het verenigingsleven in Huissen is actief, en er is voor iedereen wel iets te doen. De natuur rondom Huissen biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Geniet van een mooie wandeling in een van de nabijgelegen parken, zoals Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. En voor de fietsliefhebbers is de regio perfect; de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en zelfs de Rijksbossen over de grens in Duitsland liggen binnen handbereik. Kenmerken van het appartement: * Woonoppervlakte: circa 97 m2 * Bouwjaar: 2006 * Energielabel A (geldig tot 15 oktober 2034) * Servicekosten: € 182,75 per maand * Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de afgesloten parkeerkelder * Vlakbij centrum Huissen met winkels, restaurants en parken * Gezellige binnentuin bij het complex * Het betreft een vanaf prijs van € 425.000,-- k.k. Bent u op zoek naar een comfortabel, energiezuinig appartement met een ideale locatie en alle gemakken binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.