Omschrijving

Royale 3-laagse tussenwoning met tuin grenzend aan het groen en water plus een eigen oprit! Aan ruimte is hier zeker geen gebrek. Achter de opvallend brede en hoge gevel, zijn veel praktische ruimten aanwezig: een lichte en riante living, praktische keuken, 2 slaapkamers – waarvan de grootste eenvoudig kan worden gesplitst voor extra 3e slaapkamer – en ruimtelijke badkamer. Op de zolder zijn een (3e of 4e) slaapkamer en bergruimte te vinden. De besloten achtertuin, heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten heeft een praktische, vrijstaande stenen berging en een handige poort achterom. Met allerhande voorzieningen dichtbij, zoals overdekt winkelcentrum ‘De Zilverkamp’, basisscholen & kinderopvang, openbaar vervoer en het bourgondische centrum van Huissen ligt deze woning op een gunstige plek. Naast park “De Zanderij” met waterpartijen en bruggen bevinden zich ook sportvelden en medische voorzieningen nabij. Per fiets, met de bus of auto ben je snel in Arnhem of Nijmegen en bovendien is de bereikbaarheid van het landelijke wegennet van hieruit uitstekend. Indeling Begane grond: brede oprit met borders aan weerszijden. Entree naar de royale hal met stoppen-/meterkast, toilet (met fontein en afzuiging), ruimte voor een garderobe en deur naar de living. De ruime en lichte woonkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, Een vaste trap leidt naar de verdiepingen. Twee grote vensters bieden vanuit zowel de zit- als eethoek veel (zon)licht en een fijne wegkijk over de eigen tuin. De dichte en gemoderniseerde keuken is uitgevoerd in hoogglans kasten en composiet wit aanrechtblad, met raam aan de voorzijde. Het kookgedeelte is ingericht met 4-pits gasfornuis, spoelbak, combi-oven en koelkast. De achtertuin is ingericht met een groot terras, verhoogde borders aan weerszijden en een pad naast en achter de vrijstaande stenen berging. Deze berging, met ramen naar de tuin, heeft een gedeeltelijke vliering en beschikt over elektriciteit. Eerste verdieping: L-vormige overloop met harmonicadeur naar de zolderverdieping en deuren naar de twee slaapkamers en badkamer. De master bedroom gelegen aan de achterzijde is zeer royaal door het samenvoegen van 2 voormalige slaapkamers en is voorzien van een tapijtvloer. Deze ruimte is eenvoudig weer (terug) te splitsen in 2 slaapkamers. De 2e slaapkamer grenst aan de voorzijde naast de badkamer en is voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, moderne wastafel met meubel & spiegel, toilet, extra opbergkast, aansluitingen voor wasmachine en droger, verwarming en hoog raam. In beide slaapkamers zijn kunststof raamkozijnen met draaikiep ramen (met hor) aanwezig. Zolderverdieping: ruime voorzolder met groot raam aan achtertuinzijde, veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta, 2008). De 3e slaapkamer heeft, evenals de voorzolder, een groot raam en volledige nokhoogte. Een dakraam zorgt voor nóg meer licht en achter een lage deur naar het knieschot gaat een grote bergruimte schuil. Bijzonderheden Deze gezinswoning is omstreeks 1973 gebouwd en doorlopend met zorg onderhouden. De kozijnen, ramen en deuren aan de voorzijde (geheel) en aan de achterzijde (eerste en tweede verdieping) zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Voorzien van dubbel glas beschikt de woning over energielabel C. In 2017 zijn kozijnen, ramen en deur aan de achtergevel (begane grond) geschilderd. De keuken is in 2022 vernieuwd en destijds is tevens de woonkamer voorzien van stucwerk. Aan achtergevel is een buitenkraan voorhanden. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud woning: ca. 463 m³ Inhoud bijgebouw: ca. 30 m³ Perceeloppervlakte: 173 m² Vraagprijs: € 385.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 2607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Dissel 30
  • Bekijk foto 2 van Dissel 30
  • Bekijk foto 3 van Dissel 30
  • Bekijk foto 4 van Dissel 30
  • Bekijk foto 5 van Dissel 30
  • Bekijk foto 6 van Dissel 30
  • Bekijk foto 7 van Dissel 30
  • Bekijk foto 8 van Dissel 30
  • Bekijk foto 9 van Dissel 30
  • Bekijk foto 10 van Dissel 30
  • Bekijk foto 11 van Dissel 30
  • Bekijk foto 12 van Dissel 30
  • Bekijk foto 13 van Dissel 30
  • Bekijk foto 14 van Dissel 30
  • Bekijk foto 15 van Dissel 30
  • Bekijk foto 16 van Dissel 30
  • Bekijk foto 17 van Dissel 30
  • Bekijk foto 18 van Dissel 30
  • Bekijk foto 19 van Dissel 30
  • Bekijk foto 20 van Dissel 30
  • Bekijk foto 21 van Dissel 30
  • Bekijk foto 22 van Dissel 30
  • Bekijk foto 23 van Dissel 30
  • Bekijk foto 24 van Dissel 30
  • Bekijk foto 25 van Dissel 30
  • Bekijk foto 26 van Dissel 30

© 2001-2024 funda