Koningsboulevard 1506852 PM HuissenLoovelden

Gelegen in de geliefde wijk Loovelden bevindt zich deze royale hoekwoning met een oppervlakte van 146m² en een heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning is hoog opgetrokken en kenmerkt zich door de unieke bouwstijl en de vele raampartijen, waardoor er in de gehele woning heerlijk veel lichtinval aanwezig is. De volgende kenmerken van deze fantastische hoekwoning spreken je ook vast aan: royale woonkamer met veel lichtinval, open keuken met diverse inbouwapparatuur en genoeg ruimte voor een eettafel, voorzien van 5 (slaap)kamers en mogelijkheid tot creëren van een extra kamer, ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een eigen berging. Plan gauw een bezichtiging in, wij leiden je graag rond en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! De woning bevindt zich in de geliefde wijk 'Loovelden'. De wijk is ruim opgezet met verkeersluwe hofjes, speelplekjes voor de kinderen, veel groen, diverse waterpartijen en voldoende parkeergelegenheid. Ook alle voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen, basisscholen als ook het openbaar vervoer zijn op korte afstand. Kortom: een fantastische én ruime hoekwoning op één van de leukste plekjes in Huissen! Indeling Begane grond Via de entree met hal, toilet en meterkast bereik je de woning. De royale woonkamer heeft een afmeting van 43,2m², is voorzien van een parketvloer en heerlijk veel lichtinval. De speelse indeling zorgt ervoor dat je meerdere leuke hoekjes kunt creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke is opgesteld in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel. Eerste verdieping De overloop geeft je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 16,7m², 10,3m² en 6,9m², zijn voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval. De badkamer is opgesteld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardig tweede verdieping waar je verrast zult staan door de ruimte. Op deze verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en een open ruimte waar je met enige ingrepen nog een extra kamer kunt maken. De slaapkamers hebben een afmeting van 15,1m² en 6,7m² en zijn voorzien van heerlijk veel lichtinval door de vele raampartijen. In de open ruimte bevindt zich de wasmachine-aansluiting en de C.V.-ketel staat hier opgesteld. Kenmerken: Verwarming: C.V.-combiketel Warm water: C.V.-combiketel Isolatie: volledig geïsoleerd Bouwjaar: 2004 Tuinligging: zuiden Aanvaarding: in overleg Pluspunten van de woning: + Ruime hoekwoning op een groot perceel; + Tuingerichte woonkamer met heerlijk veel lichtinval; + Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; + 5 royale (slaap)kamers met mogelijkheid extra kamer; + Veel lichtinval door de gehele woning; + Heerlijk diepe tuin gelegen op het zonnige zuiden; + Gelegen nabij diverse voorzieningen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.