Laurentiusstraat 286851 KB HuissenBrouwersland

  • 124 m²
  • 181 m²
  • 3

Omschrijving

Ontdek jouw nieuwe thuis aan de Laurentiusstraat 28! Ben jij op zoek naar een huis dat alles heeft? Laurentiusstraat 28 is een fantastische twee-onder-een-kapwoning waar je niet alleen comfortabel, maar vooral zorgeloos kunt wonen. Hier heb je elke dag blijvend vrij uitzicht op het groene Park Roosendael en geniet je van zowel een zonnige voor- als achtertuin. Ook parkeren doe je gewoon op je eigen terrein! Wat te denken van de zonnepanelen op het dak? Ideaal om de energierekening binnen de perken te houden. Deze woning is met zorg onderhouden en direct klaar voor jou om in te trekken. Alles is licht, fris en sfeervol afgewerkt – van de gezellige woonkamer met een warme eikenhouten vloer en knusse gashaard tot de strak ingerichte Bulthaup-keuken met topapparatuur van Gaggenau. Wat dacht je van een inductiekookplaat met wokbrander, stoomoven en vaatwasser? Koken is hier niet alleen een klus, maar een feestje! Aan de woning is aan de achterzijde een heerlijke serre aangebouwd, deze is voorzien van een palletkachel, aircosysteem en glazen schuifwanden. Loop je verder, dan kom je in de handige bijkeuken met ruimte voor je wasmachine, droger en nog meer. Ideaal als extra opslag of voor je keukenapparaten! Aansluitend vind je de ruime fietsenberging en schuur, perfect voor de fiets of het opbergen van spullen. Tussen de erfscheiding en schuur bevindt zich een heerlijke veranda voor de lange warme zomeravonden! Boven heb je drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste zelfs airconditioning en een inloopkast heeft. Ook de badkamer is heerlijk ruim, modern, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafel in badmeubel en tweede toilet (vrijhangend) en door het grote raam komt er lekker veel daglicht binnen. Op de 2e verdieping nog een fijne bergruimte in de vorm van een vliering. Waarom Laurentiusstraat 28? - Luxe keuken met alles erop en eraan - Gezellige woonkamer met gashaard en grote (zonnige) ramen - toiletruimte recent vernieuwd en v.v. vrijhangend closet en wasbakje - Drie ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad - Praktische bijkeuken en ruime schuur en fietsenberging - Heerlijk zonnige, onderhoudsvrije voor- en achtertuin (met serre en veranda) - Rolluiken rondom de woning - Serre met palletkachel, airco en glazen schuifwanden - Parkeren op eigen terrein - Het dak van de woning is in 2023 geïsoleerd en opnieuw gedekt met bitumen, dus voor een lange tijd geen zorgen meer! - Het elektra in de woning is recent vernieuwd - CV combiketel Remeha HR (eigendom) 2021 - Aircounits op de begane grond (serre) en op de 1e verdieping (bj. 2023) - Toplocatie: vrij uitzicht, nabij park, sport, winkels en horeca Deze woning ligt op een perfecte plek in Huissen: dichtbij het centrum en toch heerlijk rustig. Sporten, wandelen langs de Rijn of een terrasje pakken? Alles ligt binnen handbereik, net als de uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen. Laurentiusstraat 28 staat voor genieten van rust, ruimte en comfort. Kom kijken en laat je verrassen door deze woning die álles heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.540
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/11/2024

Op funda

Buurt